86 m2 wonen
108 m2 perceel
3 kamers
C

Dotter 14 3941 TH Doorn

86 m²
wonen
108 m²
perceel
3
kamers
86 m²
108 m²
3 kamers
C
Huurprijs € 1.600 /mnd
1975
Bouwjaar

Over deze woning

  • 10 dagen op de markt
  • Gewilde buurt
    79% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Tijdelijk te huur voor 4 maanden van 1 november tot en met 28 februari 2027

Fraai gelegen gemeubileerde hoekwoning met aangebouwde berging en prachtig vrij uitzicht in groene omgeving van de Utrechtse heuvelrug.
De woning ligt op loopafstand van het centrum van doorn met winkels, supermarkt, restaurants; ook scholen en sportvoorzieningen liggen in de directe nabijheid.

De woning Dotter ligt in de wijk "de Wijngaard", een rustige kindvriendelijke wijk met uitzicht over singel, bos en weiland.

indeling:
Begane grond voorzien van een houten vloer: entree met toilet, berging met meterkast, separate ruimte met wasmachine en wasdroger. Via de moderne stalen deur naar de woonkamer met nieuwe gashaard, open luxe keuken voorzien van alle moderne inbouwapparatuur, waaronder vaatwasser, een nieuwe Boretti fornuis met grote en kleine oven, nieuwe koelkast, inductie kookplaat.
open trap naar . . . . . . .
Verdieping met laminaatvloer : 2 slaapkamers met dakkapel, fraaie badkamer met douchecabine, tweede toilet, wastafelmeubel met grote spiegel en designradiator.

Tuin: deze ligt op het zuiden; zowel in voor- als achtertuin kunt u heerlijk van de zon genieten en aan voorzijde en fantastisch vrij uitzicht!
huurprijs: € 1.600,-- per maand exclusief gas, water, electra, tv/internet en gebruikerslasten gemeentelijke heffingen; voorschotbedrag g/w/e € 250,-- en internet/tv € 60,--; de waarborgsom is € 1.600,--.

Aan deze tekst kunnen geen rechten worden ontleend.
Voorbehoud gunning eigenaar.

Kenmerken

Overdracht
  • Huurprijs € 1.600,- per maand (excl. gwl)
  • Waarborgsom € 1.600
  • Inrichting Gemeubileerd
  • Huurovereenkomst tijdelijk tot 28-02-2027
  • Aanvaarding per 01-11-2026
  • Aangeboden sinds 1 week
  • Status Te huur
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Onderhoud
  • Binnen Goed
  • Buiten Goed

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Dotter 14 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 445.000 – 518.000
Woningwaarde
+1.9%
Afgelopen jaar

+2% in waarde gestegen sinds 2025

Biedadvies

Biedadvies beschikbaar

€ 480.000

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
13890
Hypotheeksom € 482000
Rentepercentage 4.13%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Utrechtse Heuvelrug

OZB € 400,- / jaar
Afvalheffing € 258,- / jaar
Rioolheffing € 250,- / jaar
Totaal per jaar € 908,-
Geschatte belasting € 76 /mnd
WOZ Dotter 14

De WOZ-waarde van Dotter 14 is 372.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 37.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Dotter en 22.8% lager dan de realistische woningwaarde van Dotter 14.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Een beeld van Doorn: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.
Bekijk de hele buurt
73 /100
Bereikbaarheid Redelijk tot goed
Markt: Stabiel
Gezinsbuurt
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.7 km · 9 min. lopen
  • Snelweg afrit 4.4 km · 15 min. fietsen
  • Supermarkt 0.98 km · 12 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.25 km · 3 min. lopen
  • Maarn 4.9 km · Treinstation
  • Driebergen-Zeist 10.83 km · Treinstation
  • Amersfoort 14.5 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Markt & buurt
  • Gem. vraagprijs buurt € 649.531
  • Waardetrend afgelopen jaar +1.93%
  • Gezinnen met kinderen 30%

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Rustige woonbuurt
Groene omgeving
Ontdek geluid, lucht en klimaatdata
Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning
Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed
Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd
Bekijk alle leefomgevingsdata Huispedia Plus

Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Dotter 14 in Doorn ligt tussen de 445.000 en 518.000 euro. Deze waarde is 22.7% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Dotter. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Dotter 14? Bekijk Huispedia Plus.

Huispedia plus modal background image
Huispedia Plus

Weet jouw verwachte verkoopprijs - én wat je kunt kopen

Tijd voor een volgende stap naar een nieuwe woning? Met Huispedia Plus krijg je directe toegang tot de inzichten die normaal alleen makelaars hebben voor Dotter 14 en élke andere woning. Zie in één oogopslag:

Jouw actuele woningwaarde met échte verkoopprijzen Biedadvies op élke woning in Nederland Alle verkoopprijzen met biedgedrag in élke buurt Populariteit en concurrentie van élke woning

Voor Dotter 14 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Huispedia Plus
Hoe werkt Huispedia Plus
Real-time woningwaarde met alle verkoopprijzen:

Krijg direct een real-time beeld van je eigen woningwaarde, op basis van actuele marktdata en vergelijkbare verkopen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Real-time woningwaarde met alle verkoopprijzen:
Krijg direct een real-time beeld van je eigen woningwaarde, op basis van actuele marktdata en vergelijkbare verkopen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Biedadvies op élke woning in Nederland:

Ontdek precies wat kopers écht betalen. Zo weet jij wat slim is om te bieden - of wat je kunt verwachten bij een nieuw huis.

Hoe werkt Huispedia Plus

Biedadvies op élke woning in Nederland:
Ontdek precies wat kopers écht betalen. Zo weet jij wat slim is om te bieden - of wat je kunt verwachten bij een nieuw huis.

Hoe werkt Huispedia Plus
Alle verkoopprijzen met biedgedrag in élke buurt:

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overgeboden.

Hoe werkt Huispedia Plus

Alle verkoopprijzen met biedgedrag in élke buurt:
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overgeboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Weet de populariteit en concurrentie van élke woning:

Weet hoeveel andere mensen interesse tonen in woningen die jij bekijkt. Zo bepaal je zelf wanneer het slim is om te kopen of verkopen.

Hoe werkt Huispedia Plus

Weet de populariteit en concurrentie van élke woning:
Weet hoeveel andere mensen interesse tonen in woningen die jij bekijkt. Zo bepaal je zelf wanneer het slim is om te kopen of verkopen.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek precies wanneer een woning in prijs is verhoogd of verlaagd – en wat dat zegt over de onderhandelingsruimte.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen:
Ontdek precies wanneer een woning in prijs is verhoogd of verlaagd – en wat dat zegt over de onderhandelingsruimte.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”

“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”

“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Probeer Huispedia Plus