Schoolstraat 3 8435 XV Donkerbroek

111 m²
wonen
334 m²
perceel
5
kamers
A
energie
Nog niet te koop
Huispedia Woningwaarde € 398.000 – 463.000
155 m²
Tuin
€ 398.000 – 463.000
Huispedia Woningwaarde
Makelaar match

Verkoop je huis voor de hoogste prijs

Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.


Over deze woning

  • Gewilde buurt
    85% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Schoolstraat in Donkerbroek ligt deze prachtige eengezinswoning. Schoolstraat 3 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 111 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 334 m2. De woning is gebouwd in 1999, is goed onderhouden en heeft een energielabel A.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 17.8% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 31.8% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Schoolstraat.Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (B) in de straat.

Buiten wonen in Donkerbroek, dan zit je hier goed. Schoolstraat 3 is gelegen in de gezellige buurt Donkerbroek. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning in het centrum en vlakbij het centrum.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Donkerbroek, loopafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een open keuken.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 111 m2
  • Perceeloppervlakte 334 m2
  • Inhoud 470 m3
Indeling
  • Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen douche, inloopdouche, regendouche, toilet
  • Aantal woonlagen 2 woonlagen
  • Voorzieningen jacuzzi, zonnepanelen, airconditioning
  • Keuken Open keuken
  • Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, combi magnetron, ingebouwde afzuigkap, koelkast
Buitenruimte
  • Ligging woning in het centrum, vlakbij het centrum
  • Achtertuin 155m2 (op het oosten)
Garage
  • Soort garage Aangebouwd steen
  • Capaciteit 1 auto
Parkeergelegenheid
  • Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
  • Binnen Goed
  • Buiten Goed
  • Renovatiejaar 2023

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Schoolstraat 3 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 398.000 – 463.000
Woningwaarde
+13.72%
Afgelopen jaar

+14% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
12870
Hypotheeksom € 431000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Ooststellingwerf

OZB € 273,- / jaar
Afvalheffing € 198,- / jaar
Rioolheffing € 162,- / jaar
Totaal per jaar € 633,-
Geschatte belasting € 53 /mnd
WOZ Schoolstraat 3

De WOZ-waarde van Schoolstraat 3 is 336.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 80.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Schoolstraat en 22% lager dan de realistische woningwaarde van Schoolstraat 3.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

17 Overboden
2 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 434.167
  • Woningwaarde jaartrend +9.37%
  • Gezinnen met kinderen 37%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Grijpskerk 27.44km - Treinstation
Buitenpost 28.64km - Treinstation
Steenwijk 28.91km - Treinstation
Scholen
't Startblok 0.1km - School
Christelijke Basisschool De Peggebult 0.59km - School
Openbare Basisschool De Stelling 4.89km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Verstedelijkte omgeving


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Schoolstraat 3 in Donkerbroek ligt tussen de 398.000 en 463.000 euro. Deze waarde is 14.9% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Schoolstraat. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Schoolstraat 3? Bekijk het complete waarderapport.