In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Tjabbekamp 1 Donkerbroek is

€ 731.000 - 850.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 17+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 37.000 meer

Tjabbekamp 1 8435 VS Donkerbroek

292m²

7.665m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    50% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Tjabbekamp in Donkerbroek ligt deze karakteristieke en grote woning. Tjabbekamp 1 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 292 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 7.665 m2. De woning is gebouwd in 1990 en heeft geen (bekend) energielabel.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 108.6% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Tjabbekamp. Als we naar het perceel kijken is dit 53.9% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.

Rustig wonen in Donkerbroek, dan is dit de buurt die je zoekt. Tjabbekamp 1 is gelegen in de fijne buurt Donkerbroek. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Donkerbroek, fietsafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 292 m2
  • Perceeloppervlakte 7665 m2


Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Tjabbekamp 1 zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 7.665 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 731.000 – 850.000
Woningwaarde
+13.68%
Afgelopen jaar

+14% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
20050
Hypotheeksom € 790000
Rentepercentage 4.03%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Ooststellingwerf

OZB € 549,- / jaar
Afvalheffing € 198,- / jaar
Rioolheffing € 162,- / jaar
Totaal per jaar € 909,-
Geschatte belasting € 76 /mnd
WOZ Tjabbekamp 1

De WOZ-waarde van Tjabbekamp 1 is 676.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 28.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Tjabbekamp en 14.5% lager dan de realistische woningwaarde van Tjabbekamp 1.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

7 Overboden
5 Onderboden
2 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 367.193
  • Woningwaarde jaartrend -1%
  • Gezinnen met kinderen 37%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Steenwijk 27.65km - Treinstation
Grijpskerk 28.82km - Treinstation
Wolvega 29.87km - Treinstation
Scholen
't Startblok 1.31km - School
Christelijke Basisschool De Peggebult 1.54km - School
Openbare Basisschool De Stelling 3.71km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gezonde leefomgeving
Gemengde buurt
Verstedelijkte omgeving

Tjabbekamp 1 8435 VS Donkerbroek

292m²

7.665m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Tjabbekamp 1 in Donkerbroek ligt tussen de 731.000 en 850.000 euro. Deze waarde is 93.7% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Tjabbekamp. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Tjabbekamp 1? Bekijk het complete waarderapport.