Woningwaarde van Leidijk 6 Donkerbroek is
€ 551.000 - 641.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 28.000 meer
Leidijk 6 8435 VG Donkerbroek
170m²
1.735m²
6
G
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
-
Gewilde buurt50% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Leidijk in Donkerbroek ligt deze vrijstaande en grote woonboerderij. Leidijk 6 is een Vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 170 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.735 m2. De woning is gebouwd in 1930 en heeft een energielabel G.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 26.1% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 55% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel G is slechter dan het gemiddelde label (E) in de straat.
Rustig wonen in Donkerbroek, dan is dit de buurt die je zoekt. Leidijk 6 is gelegen in de fijne buurt Donkerbroek. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Donkerbroek, fietsafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en twee aparte toiletten aanwezig.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 551.000 - 641.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Woonboerderij, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1930
- Energielabel G
- Woonoppervlakte 170 m2
- Perceeloppervlakte 1735 m2
- Inhoud 600 m3
- Aantal kamers 6 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers en 2 aparte toiletten
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Leidijk 6 zich door de tijd ontwikkeld?Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 1.735 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
+14% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Ooststellingwerf
De WOZ-waarde van Leidijk 6 is 469.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 7.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Leidijk en 21.3% lager dan de realistische woningwaarde van Leidijk 6.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 434.160
- Woningwaarde jaartrend +9.37%
- Gezinnen met kinderen 37%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Leidijk 6 8435 VG Donkerbroek
170m²
1.735m²
6
G
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Leidijk 6 in Donkerbroek ligt tussen de 551.000 en 641.000 euro. Deze waarde is 16.8% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Leidijk. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Leidijk 6? Bekijk het complete waarderapport.