Woningwaarde van Vierbundersweg 40 Dongen is
€ 1.485.000 - 1.753.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Gemiddeld verkochten deze
Op de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 165.000 meer
Over deze woning
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
Gelegen aan de Vierbundersweg in Dongen ligt deze prachtige en royale vrijstaande woning. Vierbundersweg 40 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 441 m2. De woning is gebouwd in 1920 en heeft een energielabel D.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 156.4% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Vierbundersweg. Het energielabel D is slechter dan het gemiddelde label (B) in de straat.
Vierbundersweg 40 is gelegen in de gezellige buurt Dongen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Dongen, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 11 minuten rijden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 1.485.000 - 1.753.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woning Woonhuis
- Bouwjaar 1920
- Energielabel D
- Woonoppervlakte 441 m2
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Vierbundersweg 40 zich door de tijd ontwikkeld?We kunnen er naast zitten. We missen nog de perceeloppervlakte van deze woning. Dit is essentieel om een goede waardebepaling te maken.
+15% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Dongen
De WOZ-waarde van Vierbundersweg 40 is 678.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 103.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Vierbundersweg en 58.4% lager dan de realistische woningwaarde van Vierbundersweg 40.
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 448.343
- Woningwaarde jaartrend +7.52%
- Gezinnen met kinderen 35%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Vierbundersweg 40 in Dongen ligt tussen de 1.485.000 en 1.753.000 euro. Deze waarde is 194.4% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Vierbundersweg. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Vierbundersweg 40? Bekijk het complete waarderapport.