5107 NC Dongen
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op woensdag
Gelegen aan de Industriestraat in Dongen ligt deze vrijstaande en royale eengezinswoning. Industriestraat 2 is een Vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 237 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.410 m2. De woning is gebouwd in 1920 en heeft een energielabel D.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 4.4% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 28.3% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Industriestraat.Het energielabel D is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Industriestraat 2 is gelegen in de gezellige buurt Dongen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Dongen, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 7 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart toilet te vinden in de woning.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Industriestraat 2 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Dongen
De WOZ-waarde van Industriestraat 2 is 664.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 45% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Industriestraat en 47.5% lager dan de realistische woningwaarde van Industriestraat 2.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Industriestraat 2 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· feb 2025
€ 839.000
Merwedelaan 8
254 m² · 8 kamers
Verkocht
· dec 2024
€ 749.000
Jupiterlaan 13
158 m² · 7 kamers
Verkocht
· jan 2025
€ 639.000
Gladioolstr. 37
254 m² · 10 kamers
Verkocht
· sep 2023
€ 675.000
Jupiterlaan 7
156 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 739.000
Julianastra. 147-A
181 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2024
€ 950.000
Hoge Ham 26
245 m² · 8 kamers
Verkocht
· mei 2024
€ 750.000
Groenstraat 12
227 m² · 8 kamers
Verkocht
· dec 2023
€ 799.000
Kardinaal v. 120
188 m² · 9 kamers
Verkocht
· okt 2022
verborgen aangeboden
Hoge Ham 19
282 m² · 9 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 685.000
Belgiëlaan 5
158 m² · 6 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Dongen schatten we de waarde van Industriestraat 2 nu tussen € 1.171.000 en € 1.361.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Industriestraat 2 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
