Woningwaarde van Gemeentenweg 89 Dongen is
€ 686.000 - 797.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 16.000 meer
Gemeentenweg 89 5106 NK Dongen
194m²
569m²
E
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat bracht deze woning op?
Verkocht op 19 januari 2024
Bod
-
Gewilde buurt50% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Gemeentenweg in Dongen ligt deze prachtige en royale vrijstaande woning. Gemeentenweg 89 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 194 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 569 m2. De woning is gebouwd in 1946 en heeft een energielabel E.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 1.6% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 79% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel E is slechter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Gemeentenweg 89 is gelegen in de gezellige buurt Dongen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Dongen, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 8 minuten rijden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 686.000 - 797.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1946
- Energielabel E
- Woonoppervlakte 194 m2
- Perceeloppervlakte 569 m2
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Gemeentenweg 89 zich door de tijd ontwikkeld?+16% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Dongen
De WOZ-waarde van Gemeentenweg 89 is 474.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 27.6% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Gemeentenweg en 36.1% lager dan de realistische woningwaarde van Gemeentenweg 89.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 456.517
- Woningwaarde jaartrend +6.1%
- Gezinnen met kinderen 35%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Gemeentenweg 89 5106 NK Dongen
194m²
569m²
E
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Gemeentenweg 89 in Dongen ligt tussen de 686.000 en 797.000 euro. Deze waarde is 9.2% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Gemeentenweg. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Gemeentenweg 89? Bekijk het complete waarderapport.