In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Eindsestraat 79 Dongen is

€ 2.004.000 - 2.329.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 1+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Op de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 220.000 meer

Eindsestraat 79 5105 AB Dongen

745m²

3.060m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

Gelegen aan de Eindsestraat in Dongen ligt deze karakteristieke en grote woning. Eindsestraat 79 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 745 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 3.060 m2. De woning is gebouwd in 1938 en heeft geen (bekend) energielabel.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 261.7% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Eindsestraat. Als we naar het perceel kijken is dit 2.1% kleiner dan het gemiddelde.

Eindsestraat 79 is gelegen in de fijne buurt Dongen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

Gelegen op fietsafstand van het centrum van Dongen, fietsafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 11 minuten rijden.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 745 m2
  • Perceeloppervlakte 3060 m2


Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Eindsestraat 79 zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 3.060 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 2.004.000 – 2.329.000
Woningwaarde
+15.76%
Afgelopen jaar

+16% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
47590
Hypotheeksom € 2167000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Dongen

OZB € 745,- / jaar
Afvalheffing € 224,- / jaar
Rioolheffing € 175,- / jaar
Totaal per jaar € 1144,-
Geschatte belasting € 95 /mnd
WOZ Eindsestraat 79

De WOZ-waarde van Eindsestraat 79 is 587.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 2.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Eindsestraat en 72.9% lager dan de realistische woningwaarde van Eindsestraat 79.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

0 Overboden
1 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 448.343
  • Woningwaarde jaartrend +7.52%
  • Gezinnen met kinderen 35%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Tilburg Reeshof 5.2km - Treinstation
Gilze-Rijen 6.4km - Treinstation
Tilburg Universiteit 10.43km - Treinstation
Scholen
Rooms Katholieke Basisschool Achterberg 2.59km - School
De Boemerang 2.89km - School
Rooms Katholieke Basisschool Sint Jan 2.92km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Verhoogd milieuprofiel
Gemengde buurt
Verstedelijkte omgeving

Eindsestraat 79 5105 AB Dongen

745m²

3.060m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Eindsestraat 79 in Dongen ligt tussen de 2.004.000 en 2.329.000 euro. Deze waarde is 224.8% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Eindsestraat. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Eindsestraat 79? Bekijk het complete waarderapport.