5104 CS Dongen
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op woensdag
Gelegen aan de Vennen in Dongen ligt deze unieke en riante woning. Vennen 25 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 589 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.850 m2. De woning is gebouwd in 1935 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 238.5% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Vennen. Als we naar het perceel kijken is dit 187.3% groter dan het gemiddelde.
Vennen 25 is gelegen in de leuke buurt Dongen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Dongen, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 12 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Vennen 25 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Dongen
De WOZ-waarde van Vennen 25 is 773.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 114.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Vennen en 64.5% lager dan de realistische woningwaarde van Vennen 25.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Vennen 25 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· feb 2024
€ 650.000
Julianastra. 122
500 m² · 5 kamers
Verkocht
· dec 2024
€ 925.000
Gasthuisstr. 7
389 m² · 14 kamers
Verkocht
· nov 2023
€ 875.000
Hoge Ham 48
358 m² · 9 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 1.149.000
Oude Baan 113
277 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2024
verborgen aangeboden
Heuvelstraat 6
386 m² · 7 kamers
Verkocht
· mei 2025
€ 1.190.000
Berlagestra. 6
370 m² · 6 kamers
Verkocht
· dec 2023
€ 950.000
Lijsterlaan 9
269 m² · 7 kamers
Verkocht
· dec 2023
€ 1.060.000
Lage Ham 59
355 m² · 13 kamers
Verkocht
· okt 2023
€ 695.000
Dwarsweg 4
270 m² · 6 kamers
Verkocht
· nov 2024
€ 950.000
Hoge Ham 26
245 m² · 8 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Dongen schatten we de waarde van Vennen 25 nu tussen € 2.016.000 en € 2.343.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Vennen 25 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
