5103 TD Dongen · Bijgewerkt op 1 oktober 2026
160 m² wonen · 162 m² perceel · 6 kamers · Bouwjaar 2000 · Energielabel A
Gewilde buurt: 95% verkocht boven de vraagprijs
€ 465.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Gelegen aan de Rooseveltstraat in Dongen ligt deze prachtige en royale eengezinswoning. Rooseveltstraat 112 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 160 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 162 m2. De woning is gebouwd in 2000, is goed onderhouden en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 12.7% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 22.5% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (B) in de straat.
Rooseveltstraat 112 is gelegen in de gezellige buurt Dongen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan rustige weg en in een woonwijk.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Dongen, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 12 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een open keuken.
Zo bewoog de waarde van Rooseveltstraat 112 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Dongen
De WOZ-waarde van Rooseveltstraat 112 is 444.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 42.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Rooseveltstraat en 10% lager dan de realistische woningwaarde van Rooseveltstraat 112.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Rooseveltstraat 112 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht · sep 2026
€ 475.000
Rooseveltst. 126
142 m² · 7 kamers
Verkocht · sep 2026
€ 419.000
Churchillst. 38
119 m² · 6 kamers
Verkocht · aug 2026
€ 429.000
Anna Blaman. 14
122 m² · 6 kamers
Verkocht · jun 2026
€ 445.000
Montgomerys. 17
129 m² · 5 kamers
Verkocht · dec 2024
€ 415.000
Montgomerys. 25
129 m² · 5 kamers
Verkocht · feb 2026
€ 435.000
Rooseveltst. 12
123 m² · 6 kamers
Verkocht · aug 2026
€ 569.000
Rooseveltst. 11
134 m² · 6 kamers
Verkocht · okt 2024
€ 389.000
Anna Blaman. 9
131 m² · 6 kamers
Verkocht · dec 2023
€ 349.000
Jan de Rooi. 4
120 m² · 5 kamers
Verkocht · jul 2023
€ 319.000
Simon Vestd. 101
127 m² · 7 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Beoordeeld door 5 bewoners die in deze wijk een huis hebben
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Dongen ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Rooseveltstraat 112 op € 465.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Rooseveltstraat 112 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)