Le Corbusierstraat 2 5103 NP Dongen

161 m²
wonen
238 m²
perceel
Nog niet te koop
Huispedia Woningwaarde € 607.000 – 706.000
1994
Bouwjaar
€ 607.000 – 706.000
Huispedia Woningwaarde
Makelaar match

Verkoop je huis voor de hoogste prijs

Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.


Over deze woning

  • Gewilde buurt
    87% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Le Corbusierstraat in Dongen ligt deze unieke en riante woning. Le Corbusierstraat 2 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 161 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 238 m2. De woning is gebouwd in 1994, is goed onderhouden en heeft geen (bekend) energielabel.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 0.6% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 18.5% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Le Corbusierstraat.

Le Corbusierstraat 2 is gelegen in de leuke buurt Dongen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Dongen, loopafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 11 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 161 m2
  • Perceeloppervlakte 238 m2
Onderhoud
  • Binnen Goed

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Le Corbusierstraat 2 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 607.000 – 706.000
Woningwaarde
+17.32%
Afgelopen jaar

+17% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
17390
Hypotheeksom € 657000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Dongen

OZB € 622,- / jaar
Afvalheffing € 224,- / jaar
Rioolheffing € 175,- / jaar
Totaal per jaar € 1021,-
Geschatte belasting € 85 /mnd
WOZ Le Corbusierstraat 2

De WOZ-waarde van Le Corbusierstraat 2 is 490.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 5.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Le Corbusierstraat en 25.4% lager dan de realistische woningwaarde van Le Corbusierstraat 2.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

13 Overboden
2 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 451.255
  • Woningwaarde jaartrend +7.7%
  • Gezinnen met kinderen 35%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Gilze-Rijen 5.78km - Treinstation
Tilburg Reeshof 7.8km - Treinstation
Tilburg Universiteit 13.31km - Treinstation
Scholen
De Noorderpoort 0.55km - School
Rooms Katholieke Basisschool Achterberg 0.57km - School
Openbare Basisschool De Biezenkring 0.64km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Le Corbusierstraat 2 in Dongen ligt tussen de 607.000 en 706.000 euro. Deze waarde is 28.8% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Le Corbusierstraat. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Le Corbusierstraat 2? Bekijk het complete waarderapport.