In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Dudokstraat 4 Dongen is

€ 819.000 - 951.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 20.000 meer

Dudokstraat 4 5103 MS Dongen

170m²

496m²

7

B

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 1 december 2021

Vraagprijs

€ 495.000

Bod

€ 000.000
  • Gewilde buurt
    55% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Dudokstraat in Dongen ligt deze vrijstaande en royale eengezinswoning. Dudokstraat 4 is een Vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 170 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 496 m2. De woning is gebouwd in 1992 en heeft een energielabel B.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 1.8% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 27.5% groter dan het gemiddelde. Het energielabel B is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Dudokstraat 4 is gelegen in de gezellige buurt Dongen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Dongen, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 11 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit zeven kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 170 m2
  • Perceeloppervlakte 496 m2
  • Inhoud 613 m3
Indeling
  • Aantal kamers 7 kamers (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Dudokstraat 4 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 819.000 – 951.000
Woningwaarde
+17.49%
Afgelopen jaar

+17% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
21950
Hypotheeksom € 885000
Rentepercentage 3.93%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Dongen

OZB € 990,- / jaar
Afvalheffing € 224,- / jaar
Rioolheffing € 175,- / jaar
Totaal per jaar € 1389,-
Geschatte belasting € 116 /mnd
WOZ Dudokstraat 4

De WOZ-waarde van Dudokstraat 4 is 780.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 92% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Dudokstraat en 11.9% lager dan de realistische woningwaarde van Dudokstraat 4.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

11 Overboden
8 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 448.343
  • Woningwaarde jaartrend +7.52%
  • Gezinnen met kinderen 35%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Gilze-Rijen 5.95km - Treinstation
Tilburg Reeshof 7.64km - Treinstation
Tilburg Universiteit 13.07km - Treinstation
Scholen
Rooms Katholieke Basisschool Achterberg 0.65km - School
De Noorderpoort 0.76km - School
Openbare Basisschool De Biezenkring 0.9km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving

Dudokstraat 4 5103 MS Dongen

170m²

496m²

7

B

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Dudokstraat 4 in Dongen ligt tussen de 819.000 en 951.000 euro. Deze waarde is 58.9% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Dudokstraat. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Dudokstraat 4? Bekijk het complete waarderapport.