5103 GJ Dongen
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op woensdag
Gelegen aan de Beverdonk in Dongen ligt deze karakteristieke en grote eengezinswoning. Beverdonk 4 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 231 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 559 m2. De woning is gebouwd in 1978, is uitstekend onderhouden en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 28.3% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 41.9% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Beverdonk 4 is gelegen in de fijne buurt Dongen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning vlakbij het centrum, in een woonwijk en met een beschutte ligging.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Dongen, loopafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 10 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zeven kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een half open keuken.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Beverdonk 4 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Dongen
De WOZ-waarde van Beverdonk 4 is 603.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 38.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Beverdonk en 42.5% lager dan de realistische woningwaarde van Beverdonk 4.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Beverdonk 4 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· nov 2025
€ 975.000
Maurice Gil. 12
242 m² · 10 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 799.000
Martinus Ni. 8
224 m² · 8 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 595.000
Kanaalstraat 3
141 m² · 6 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 769.000
Crispijnhof 28
174 m² · 8 kamers
Verkocht
· dec 2025
€ 595.000
Prinses Mar. 1
170 m² · 10 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 550.000
Rijensestra. 50
151 m² · 6 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 595.000
Gaarde 80
129 m² · 7 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 750.000
Hogekant 16
169 m² · 8 kamers
Verkocht
· jan 2026
€ 595.000
Groenstraat 14-B
124 m² · 7 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 795.000
Lijsterlaan 21
190 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Dongen schatten we de waarde van Beverdonk 4 nu tussen € 970.000 en € 1.127.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Beverdonk 4 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
