Mgr. Schaepmanlaan 4 5103 BC Dongen

343 m²
wonen
777 m²
perceel
Nog niet te koop
Huispedia Woningwaarde € 1.093.000 – 1.270.000
1979
Bouwjaar
€ 1.093.000 – 1.270.000
Huispedia Woningwaarde
Makelaar match

Verkoop je huis voor de hoogste prijs

Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.


Over deze woning

Gelegen aan de Mgr. Schaepmanlaan in Dongen ligt deze bijzondere en ruime woning. Mgr. Schaepmanlaan 4 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 343 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 777 m2. De woning is gebouwd in 1979 en heeft geen (bekend) energielabel.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 89.5% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 27% kleiner dan het gemiddelde.

Mgr. Schaepmanlaan 4 is gelegen in de fraaie buurt Dongen. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Dongen, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 10 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 343 m2
  • Perceeloppervlakte 777 m2

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Mgr. Schaepmanlaan 4 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 1.093.000 – 1.270.000
Woningwaarde
+16.93%
Afgelopen jaar

+17% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
27870
Hypotheeksom € 1181000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Dongen

OZB € 1081,- / jaar
Afvalheffing € 224,- / jaar
Rioolheffing € 175,- / jaar
Totaal per jaar € 1480,-
Geschatte belasting € 123 /mnd
WOZ Mgr. Schaepmanlaan 4

De WOZ-waarde van Mgr. Schaepmanlaan 4 is 852.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 37.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Mgr. Schaepmanlaan en 27.9% lager dan de realistische woningwaarde van Mgr. Schaepmanlaan 4.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

6 Overboden
8 Onderboden
2 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 451.255
  • Woningwaarde jaartrend +7.7%
  • Gezinnen met kinderen 35%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Gilze-Rijen 5.39km - Treinstation
Tilburg Reeshof 8.31km - Treinstation
Tilburg Universiteit 13.98km - Treinstation
Scholen
Openbare Basisschool De Biezenkring 0.4km - School
De Noorderpoort 0.63km - School
Basisschool Heilig Hart 0.9km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Verhoogd milieuprofiel
Levendige buurt
Groene omgeving


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Mgr. Schaepmanlaan 4 in Dongen ligt tussen de 1.093.000 en 1.270.000 euro. Deze waarde is 97.2% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Mgr. Schaepmanlaan. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Mgr. Schaepmanlaan 4? Bekijk het complete waarderapport.