5103 BA Dongen
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op woensdag
Gelegen aan de Min. Aalberselaan in Dongen ligt deze bijzondere en ruime woning. Min. Aalberselaan 24 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 316 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.107 m2. De woning is gebouwd in 2022 en heeft een energielabel G.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 55.7% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 73% groter dan het gemiddelde. Het energielabel G is slechter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Min. Aalberselaan 24 is gelegen in de fraaie buurt Dongen. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Dongen, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 10 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Min. Aalberselaan 24 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Dongen
De WOZ-waarde van Min. Aalberselaan 24 is 1.126.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 210.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Min. Aalberselaan en 21.8% lager dan de realistische woningwaarde van Min. Aalberselaan 24.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Min. Aalberselaan 24 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· apr 2024
€ 385.000
Turfschip 7
126 m² · 5 kamers
Verkocht
· dec 2023
€ 375.000
Turfschip 8
126 m² · 5 kamers
Verkocht
· dec 2023
€ 795.000
Kloosterpad 14
288 m² · 6 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 1.295.000
Achterhoeven 3
368 m² · 8 kamers
Verkocht
· nov 2024
€ 950.000
Hoge Ham 26
245 m² · 8 kamers
Verkocht
· sep 2024
€ 829.000
Rosariopark 1
263 m² · 11 kamers
Verkocht
· dec 2024
€ 925.000
Gasthuisstr. 7
389 m² · 14 kamers
Verkocht
· feb 2025
€ 725.000
Le Corbusie. 9
223 m² · kamers
Verkocht
· okt 2023
€ 695.000
Dwarsweg 4
270 m² · 6 kamers
Verkocht
· jul 2024
verborgen aangeboden
Lage Ham 34
339 m² · 9 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Dongen schatten we de waarde van Min. Aalberselaan 24 nu tussen € 1.333.000 en € 1.549.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Min. Aalberselaan 24 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
