Bolkensteeg 26 5103 AB Dongen
Verkoop je huis voor de hoogste prijs
Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Over deze woning
-
Gewilde buurt78% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Bolkensteeg in Dongen ligt deze prachtige en royale eengezinswoning. Bolkensteeg 26 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 168 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 248 m2. De woning is gebouwd in 1931, is goed onderhouden en heeft een energielabel D.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 64.7% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 36.9% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel D is slechter dan het gemiddelde label (A) in de straat.
Bolkensteeg 26 is gelegen in de gezellige buurt Dongen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning in het centrum, vlakbij het centrum en met een beschutte ligging.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Dongen, loopafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 10 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zeven kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een open keuken.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 709.000 - 824.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1931
- Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
- Energielabel D
- Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++), driedubbel glas (HR+++), dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, spouwmuur
- Verwarming houtkachel, vloerverwarming, warmtepomp
- Woonoppervlakte 168 m2
- Externe bergruimte 16 m2
- Perceeloppervlakte 248 m2
- Inhoud 550 m3
- Aantal kamers 7 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen inloopdouche, regendouche, toilet, ligbad, dubbele wastafel, vloerverwarming
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Voorzieningen vloerverwarming, openhaard, zonnepanelen, airconditioning
- Keuken Open keuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, koelvriescombinatie, combi magnetron, conventionele oven, espressomachine, inductiekookplaat, kookplaat afzuiging, composiet werkblad, koelkast, spoelbak, quooker, bijkeuken
- Ligging woning in het centrum, vlakbij het centrum, beschutte ligging
- Tuin rondom 248m2
- Bergruimte Berging vrijstaand (16m2)
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
- Binnen Goed
- Buiten Goed
- Renovatiejaar 2021
- DONGEN B 2126
- Oppervlakte 248m2
- Eigendomssituatie Volle eigendom
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Bolkensteeg 26 zich door de tijd ontwikkeld?+17% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Dongen
De WOZ-waarde van Bolkensteeg 26 is 482.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 52.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Bolkensteeg en 37.1% lager dan de realistische woningwaarde van Bolkensteeg 26.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 451.220
- Woningwaarde jaartrend +7.7%
- Gezinnen met kinderen 35%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Bolkensteeg 26 in Dongen ligt tussen de 709.000 en 824.000 euro. Deze waarde is 92.2% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Bolkensteeg. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Bolkensteeg 26? Bekijk het complete waarderapport.