Onkelsticht 2 5102 HG Dongen

258 m²
wonen
398 m²
perceel
A
energie
Nog niet te koop
Huispedia Woningwaarde € 1.255.000 – 1.459.000
2016
Bouwjaar
€ 1.255.000 – 1.459.000
Huispedia Woningwaarde
Makelaar match

Verkoop je huis voor de hoogste prijs

Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.


Over deze woning

  • Gewilde buurt
    47% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Onkelsticht in Dongen ligt deze bijzondere en ruime vrijstaande woning. Onkelsticht 2 is een Vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 258 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 398 m2. De woning is gebouwd in 2016 en heeft een energielabel A.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 56.4% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 32.2% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Onkelsticht 2 is gelegen in de fraaie buurt Dongen. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is gemiddeld bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Dongen, fietsafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 9 minuten rijden.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 258 m2
  • Perceeloppervlakte 398 m2

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Onkelsticht 2 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 1.255.000 – 1.459.000
Woningwaarde
+14.41%
Afgelopen jaar

+14% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
31390
Hypotheeksom € 1357000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Dongen

OZB € 1047,- / jaar
Afvalheffing € 224,- / jaar
Rioolheffing € 175,- / jaar
Totaal per jaar € 1446,-
Geschatte belasting € 121 /mnd
WOZ Onkelsticht 2

De WOZ-waarde van Onkelsticht 2 is 825.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 140.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Onkelsticht en 39.2% lager dan de realistische woningwaarde van Onkelsticht 2.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

7 Overboden
6 Onderboden
2 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 448.343
  • Woningwaarde jaartrend +7.52%
  • Gezinnen met kinderen 35%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Gilze-Rijen 6.5km - Treinstation
Tilburg Reeshof 9.4km - Treinstation
Tilburg Universiteit 14.83km - Treinstation
Scholen
Openbare Basisschool De Biezenkring 1.04km - School
De Noorderpoort 1.05km - School
Basisschool Heilig Hart 1.08km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Gemengd groen karakter


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Onkelsticht 2 in Dongen ligt tussen de 1.255.000 en 1.459.000 euro. Deze waarde is 130.8% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Onkelsticht. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Onkelsticht 2? Bekijk het complete waarderapport.