5102 EG Dongen
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op woensdag
Gelegen aan de Ruysdaelstraat in Dongen ligt deze prachtige woning. Ruysdaelstraat 21 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 129 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 323 m2. De woning is gebouwd in 1973 en heeft een energielabel D.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 15.7% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de kleinere woningen van Ruysdaelstraat. Als we naar het perceel kijken is dit 25.1% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel D is slechter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Ruysdaelstraat 21 is gelegen in de gezellige buurt Dongen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Dongen, loopafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 8 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Ruysdaelstraat 21 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Dongen
De WOZ-waarde van Ruysdaelstraat 21 is 418.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 22.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Ruysdaelstraat en 24% lager dan de realistische woningwaarde van Ruysdaelstraat 21.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Ruysdaelstraat 21 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· apr 2026
€ 445.000
Prins Hendr. 3
109 m² · 7 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 415.000
Gerardus Ma. 2
121 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 450.000
Brahmsstraat 4
127 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 495.000
Prins Bernh. 26
165 m² · kamers
Verkocht
· aug 2025
verborgen aangeboden
Kardinaal v. 23
131 m² · kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 279.000
Vermeerstra. 6
106 m² · 7 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 535.000
Barentszstr. 4
147 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2025
verborgen aangeboden
Kalmanstraat 14
112 m² · kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 295.000
Lingestraat 13
119 m² · 6 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 419.000
Julianastra. 30
115 m² · kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Dongen schatten we de waarde van Ruysdaelstraat 21 nu tussen € 509.000 en € 592.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Ruysdaelstraat 21 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
