Beneluxlaan 47 5101 ZC Dongen
Over deze woning
-
7 dagen op de markt
-
Mooie kans om in deze buurt te wonenVraagprijs per m² (€ 2.759) ligt 22% onder het gemiddelde van vergelijkbare verkopen (€ 3.531/m²)
-
Gewilde buurt90% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Ruimte, comfort en mogelijkheden! Dat zijn de kenmerken van deze royale, uitgebouwde tussenwoning met maar liefst 146 m² woonoppervlak en 6 slaapkamers. De woning beschikt daarnaast over een sfeervolle Z-vormige woonkamer met open haard, een praktische keuken met bijkeuken, een ruime berging én een verzorgde achtertuin met achterom.
De woning is gelegen op een populaire en groene locatie in Dongen, aan de rand van een prachtig park. Een fijne plek voor wie comfortabel wil wonen met volop ruimte voor het hele gezin, thuiswerken, hobby's of logees.
Begane grond:
Via de royale voortuin bereikt u de entree van de woning. Hier bevinden zich de toiletruimte en de meterkast.
De Z-vormige woonkamer is ruim en sfeervol en beschikt over een open haard en een tegelvloer. Dankzij de open verbinding met de keuken ontstaat een prettige, royale leefruimte. Vanuit de woonkamer is de trap naar de eerste verdieping bereikbaar.
Aan de achterzijde bevindt zich de keuken in hoekopstelling. De keuken beschikt over een ruim werkblad, volop kastruimte en diverse inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, vaatwasser, kookplaat en RVS-afzuigkap. Vanuit de keuken zijn zowel een praktische provisiekast als de bijkeuken bereikbaar.
De bijkeuken is bijzonder praktisch en biedt ruimte voor de wasmachineapparatuur. Tevens bevindt zich hier een loopdeur naar de achtertuin.
Achter de bijkeuken bevindt zich de ruime berging, die eveneens via de achtertuin bereikbaar is. Ideaal voor fietsen, gereedschap en andere spullen.
Eerste verdieping:
De overloop geeft toegang tot maar liefst vier slaapkamers en de badkamer. Daarnaast beschikt de overloop over een handige inbouwkast.
De masterbedroom bevindt zich aan de voorzijde van de woning, evenals de tweede slaapkamer. De derde en vierde slaapkamer zijn aan de achterzijde gelegen.
De volledig betegelde badkamer is voorzien van een douche, wastafel, toilet en designradiator. Ook bevindt zich hier een opstelplaats voor de wasmachine.
Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping.
Tweede verdieping:
De zolderverdieping is in 1978 opgebouwd en biedt verrassend veel extra ruimte. Hier bevinden zich nog eens twee slaapkamers, waarmee het totaal op maar liefst zes slaapkamers komt.
De vijfde slaapkamer aan de voorzijde is momenteel in gebruik als hobbyruimte en beschikt over een laminaatvloer. Via een losse trap is bovendien een vlizozolder bereikbaar.
De zesde slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde en is eveneens voorzien van een laminaatvloer en een vaste wastafel.
Beide kamers beschikken over veel praktische opbergruimte, waardoor deze verdieping voor uiteenlopende doeleinden gebruikt kan worden. Denk aan extra slaapkamers, een thuiswerkplek, hobbyruimte of speelruimte voor de kinderen.
Tuin:
De verzorgde achtertuin is aangelegd met sierbestrating en diverse beplanting. Dankzij de achterom is de tuin bovendien praktisch bereikbaar. De tuin is toegankelijk vanuit zowel de woonkamer als de bijkeuken.
Een woning met volop mogelijkheden:
Deze royale tussenwoning combineert veel woonoppervlak met maar liefst 6 slaapkamers en een fijne, groene ligging aan de rand van het park. De praktische indeling, de extra bergruimte en de mogelijkheden op de tweede verdieping maken dit een ideale woning voor gezinnen en voor iedereen die behoefte heeft aan veel ruimte.
Kortom: een verrassend ruime woning op een aantrekkelijke locatie in Dongen, die u beslist van binnen moet ervaren!
Kenmerken
- Vraagprijs € 400.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 2.759
- Aangeboden sinds 6 dagen
- Status Te koop
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort woonhuis Eengezinswoning
- Bouwjaar 1974
- Soort dak Zadeldak
-
- Energielabel C
- Woonoppervlakte 145 m2
- Perceeloppervlakte 158 m2
- Inhoud 533 m3
- Aantal kamers 7 kamers (6 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Achtertuin 56m2 (op het noorden)
- Voortuin
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Beneluxlaan 47 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Beneluxlaan 47 zich door de tijd ontwikkeld?+12% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Dongen
De WOZ-waarde van Beneluxlaan 47 is 343.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 16.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Beneluxlaan en 17% lager dan de realistische woningwaarde van Beneluxlaan 47.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Dongen: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.41 km · 5 min. lopen
-
Snelweg afrit 5.25 km · 8 min. rijden
-
Supermarkt 0.81 km · 10 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.59 km · 8 min. lopen
-
Gilze-Rijen 4.86 km · Treinstation
-
Tilburg Reeshof 9.36 km · Treinstation
-
Tilburg Universiteit 15.31 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 466.362
- Waardetrend afgelopen jaar +6.49%
- Gezinnen met kinderen 35%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Beneluxlaan 47 in Dongen ligt tussen de 388.000 en 440.000 euro. Deze waarde is 3.9% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Beneluxlaan. Met een vraagprijs van € 400.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Beneluxlaan 47? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.