145 m2 wonen
158 m2 perceel
7 kamers
C

Beneluxlaan 47 5101 ZC Dongen

145 m²
wonen
158 m²
perceel
7
kamers
145 m²
158 m²
7 kamers
C
Vraagprijs
€ 400.000 k.k. Onder de waarde
Verwacht overbieden
€ 000.000
Ontdek slimmere inzichten met Plus
Bekijk volledig biedadvies Huispedia Plus
56 m²
Tuin
€ 388.000 –  440.000
Huispedia Woningwaarde
€ 2.759/m²
Vraagprijs per m²

Over deze woning

  • 7 dagen op de markt
  • Mooie kans om in deze buurt te wonen
    Vraagprijs per m² (€ 2.759) ligt 22% onder het gemiddelde van vergelijkbare verkopen (€ 3.531/m²)
  • Gewilde buurt
    90% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Ruime uitgebouwde tussenwoning met 6 slaapkamers, volop leefruimte en een groene ligging in Dongen

Ruimte, comfort en mogelijkheden! Dat zijn de kenmerken van deze royale, uitgebouwde tussenwoning met maar liefst 146 m² woonoppervlak en 6 slaapkamers. De woning beschikt daarnaast over een sfeervolle Z-vormige woonkamer met open haard, een praktische keuken met bijkeuken, een ruime berging én een verzorgde achtertuin met achterom.

De woning is gelegen op een populaire en groene locatie in Dongen, aan de rand van een prachtig park. Een fijne plek voor wie comfortabel wil wonen met volop ruimte voor het hele gezin, thuiswerken, hobby's of logees.

Begane grond:

Via de royale voortuin bereikt u de entree van de woning. Hier bevinden zich de toiletruimte en de meterkast.

De Z-vormige woonkamer is ruim en sfeervol en beschikt over een open haard en een tegelvloer. Dankzij de open verbinding met de keuken ontstaat een prettige, royale leefruimte. Vanuit de woonkamer is de trap naar de eerste verdieping bereikbaar.

Aan de achterzijde bevindt zich de keuken in hoekopstelling. De keuken beschikt over een ruim werkblad, volop kastruimte en diverse inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, vaatwasser, kookplaat en RVS-afzuigkap. Vanuit de keuken zijn zowel een praktische provisiekast als de bijkeuken bereikbaar.

De bijkeuken is bijzonder praktisch en biedt ruimte voor de wasmachineapparatuur. Tevens bevindt zich hier een loopdeur naar de achtertuin.

Achter de bijkeuken bevindt zich de ruime berging, die eveneens via de achtertuin bereikbaar is. Ideaal voor fietsen, gereedschap en andere spullen.

Eerste verdieping:

De overloop geeft toegang tot maar liefst vier slaapkamers en de badkamer. Daarnaast beschikt de overloop over een handige inbouwkast.

De masterbedroom bevindt zich aan de voorzijde van de woning, evenals de tweede slaapkamer. De derde en vierde slaapkamer zijn aan de achterzijde gelegen.

De volledig betegelde badkamer is voorzien van een douche, wastafel, toilet en designradiator. Ook bevindt zich hier een opstelplaats voor de wasmachine.

Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping.

Tweede verdieping:

De zolderverdieping is in 1978 opgebouwd en biedt verrassend veel extra ruimte. Hier bevinden zich nog eens twee slaapkamers, waarmee het totaal op maar liefst zes slaapkamers komt.

De vijfde slaapkamer aan de voorzijde is momenteel in gebruik als hobbyruimte en beschikt over een laminaatvloer. Via een losse trap is bovendien een vlizozolder bereikbaar.

De zesde slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde en is eveneens voorzien van een laminaatvloer en een vaste wastafel.

Beide kamers beschikken over veel praktische opbergruimte, waardoor deze verdieping voor uiteenlopende doeleinden gebruikt kan worden. Denk aan extra slaapkamers, een thuiswerkplek, hobbyruimte of speelruimte voor de kinderen.

Tuin:

De verzorgde achtertuin is aangelegd met sierbestrating en diverse beplanting. Dankzij de achterom is de tuin bovendien praktisch bereikbaar. De tuin is toegankelijk vanuit zowel de woonkamer als de bijkeuken.

Een woning met volop mogelijkheden:

Deze royale tussenwoning combineert veel woonoppervlak met maar liefst 6 slaapkamers en een fijne, groene ligging aan de rand van het park. De praktische indeling, de extra bergruimte en de mogelijkheden op de tweede verdieping maken dit een ideale woning voor gezinnen en voor iedereen die behoefte heeft aan veel ruimte.

Kortom: een verrassend ruime woning op een aantrekkelijke locatie in Dongen, die u beslist van binnen moet ervaren!

Kenmerken

Overdracht
  • Vraagprijs € 400.000 k.k. Hypotheekadvies
  • Vraagprijs per m2 € 2.759
  • Aangeboden sinds 6 dagen
  • Status Te koop
  • Aanvaarding in overleg
  • Hoeveel moet ik bieden?
    Bekijk nu
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning
  • Bouwjaar 1974
  • Soort dak Zadeldak
  • Hoeveel moet ik bieden?
    Bekijk nu
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
  • Aantal kamers 7 kamers (6 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen douche, toilet
  • Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
  • Achtertuin 56m2 (op het noorden)
  • Voortuin

Verborgen prijsaanpassingen

Bekijk of Beneluxlaan 47 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
07-09-2026 · Door makelaar
Te koop
€ 400.000

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Beneluxlaan 47 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 388.000 – 440.000
Woningwaarde
€ 400.000
Vraagprijs Onder de waarde
+11.92%
Afgelopen jaar

+12% in waarde gestegen sinds 2025

Biedadvies

Woningen als deze gaan doorgaans boven de vraagprijs

€ 415.000

Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt

Beneluxlaan 49
Verkocht mei 2025
Beneluxlaan 49
Vraagprijs € 379.000
Winnend bod
Bloemaertstraat 8
Verkocht jan 2025
Bloemaertst. 8
Vraagprijs € 375.000
Winnend bod
Israëlsstraat 4
Verkocht aug 2023
Israëlsstra. 4
Vraagprijs € 339.000
Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
12250
Hypotheeksom € 400000
Rentepercentage 4.35%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Dongen

OZB € 435,- / jaar
Afvalheffing € 224,- / jaar
Rioolheffing € 175,- / jaar
Totaal per jaar € 834,-
Geschatte belasting € 70 /mnd
WOZ Beneluxlaan 47

De WOZ-waarde van Beneluxlaan 47 is 343.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 16.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Beneluxlaan en 17% lager dan de realistische woningwaarde van Beneluxlaan 47.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Een beeld van Dongen: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.
Bekijk de hele buurt
65 /100
Bereikbaarheid Redelijk tot goed
Markt: In trek
Gezinsbuurt
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.41 km · 5 min. lopen
  • Snelweg afrit 5.25 km · 8 min. rijden
  • Supermarkt 0.81 km · 10 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.59 km · 8 min. lopen
  • Gilze-Rijen 4.86 km · Treinstation
  • Tilburg Reeshof 9.36 km · Treinstation
  • Tilburg Universiteit 15.31 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Markt & buurt
  • Gem. vraagprijs buurt € 466.362
  • Waardetrend afgelopen jaar +6.49%
  • Gezinnen met kinderen 35%

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Rustige woonbuurt
Groene omgeving
Ontdek geluid, lucht en klimaatdata
Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning
Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed
Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd
Bekijk alle leefomgevingsdata Huispedia Plus

Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Beneluxlaan 47 in Dongen ligt tussen de 388.000 en 440.000 euro. Deze waarde is 3.9% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Beneluxlaan. Met een vraagprijs van € 400.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Beneluxlaan 47? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.

Huispedia Plus

Ruim 2 op 3 woningzoekers koopt succesvol met
Huispedia Plus

7 op de 8 woningzoekers slaagt er niet in om te kopen. Meer dan 60% van de biedingen zijn onnodig te hoog. Voor €49 per maand bied jij met zekerheid.

Vind jouw droomhuis
Bied met zekerheid Krijg dezelfde inzichten als makelaars, met een biedadvies op elke woning in Nederland.
Zie wat makelaars zien Zie alle prijzen van verkochte woningen in de buurt, en maak zelf betere inschattingen.
Weet precies wat er achter elk huis schuilt Ontdek verborgen prijsaanpassingen tot populariteit op de markt.

Je kunt opzeggen wanneer je wilt

Voor Beneluxlaan 47 en élke andere woning in Nederland.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Website van het jaar

3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden

Huispedia plus modal background image
Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Beneluxlaan 47 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Beneluxlaan 47 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor Beneluxlaan 47 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Huispedia Plus
Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen

Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus

Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Volg de waarde van je woning door de tijd

Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren.

Hoe werkt Huispedia Plus

Volg de waarde van je woning door de tijd: Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren. Zo weet je altijd of je bod ook toekomstbestendig is.

Hoe werkt Huispedia Plus
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Hoe werkt Huispedia Plus

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.