In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Glorieux 40 Dongen is

€ 460.000 - 534.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 11.000 meer

Glorieux 40 5101 XT Dongen

103m²

298m²

6

C

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 17 februari 2025

Vraagprijs

€ 385.000

Bod

€ 000.000
  • Gewilde buurt
    100% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Glorieux in Dongen ligt deze karakteristieke eengezinswoning. Glorieux 40 is een hoekwoning en heeft een woonoppervlakte van 103 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 298 m2. De woning is gebouwd in 1963 en heeft een energielabel C.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 5.1% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 85.1% groter dan het gemiddelde. Het energielabel C is beter dan het gemiddelde label (E) in de straat.

Glorieux 40 is gelegen in de fijne buurt Dongen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Dongen, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 8 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 103 m2
  • Perceeloppervlakte 298 m2
  • Inhoud 380 m3
Indeling
  • Aantal kamers 6 kamers (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Glorieux 40 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 460.000 – 534.000
Woningwaarde
+18.9%
Afgelopen jaar

+19% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
14190
Hypotheeksom € 497000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Dongen

OZB € 543,- / jaar
Afvalheffing € 224,- / jaar
Rioolheffing € 175,- / jaar
Totaal per jaar € 942,-
Geschatte belasting € 79 /mnd
WOZ Glorieux 40

De WOZ-waarde van Glorieux 40 is 428.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 89.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Glorieux en 13.9% lager dan de realistische woningwaarde van Glorieux 40.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

19 Overboden
0 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 451.249
  • Woningwaarde jaartrend +7.7%
  • Gezinnen met kinderen 35%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Gilze-Rijen 4.84km - Treinstation
Tilburg Reeshof 9.72km - Treinstation
Tilburg Universiteit 15.72km - Treinstation
Scholen
Basisschool Westerkim 0.26km - School
Basisschool De Vlinderboom 0.5km - School
Basisschool Heilig Hart 1.31km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving

Glorieux 40 5101 XT Dongen

103m²

298m²

6

C

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Glorieux 40 in Dongen ligt tussen de 460.000 en 534.000 euro. Deze waarde is 76.9% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Glorieux. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Glorieux 40? Bekijk het complete waarderapport.