Woningwaarde van Amstelstraat 44 Dongen is
€ 406.000 - 472.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 9.000 meer
128m²
136m²
5
D
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Wat bracht deze woning op?
Verkocht op 14 juli 2025
Vraagprijs
€ 350.000Bod
Gelegen aan de Amstelstraat in Dongen ligt deze prachtige eengezinswoning. Amstelstraat 44 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 128 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 136 m2. De woning is gebouwd in 1964, is goed onderhouden en heeft een energielabel D.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 23.1% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 19% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Amstelstraat.Het energielabel D is slechter dan het gemiddelde label (B) in de straat.
Amstelstraat 44 is gelegen in de gezellige buurt Dongen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan rustige weg en in bosrijke omgeving.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Dongen, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 7 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een open keuken.
+16% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Dongen
De WOZ-waarde van Amstelstraat 44 is 373.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 71.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Amstelstraat en 15.1% lager dan de realistische woningwaarde van Amstelstraat 44.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
128m²
136m²
5
D
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
De realistische woningwaarde van Amstelstraat 44 in Dongen ligt tussen de 406.000 en 472.000 euro. Deze waarde is 52% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Amstelstraat. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Amstelstraat 44? Bekijk het complete waarderapport.
