Niet beschikbaar
IJsselstraat 10 5101 VT Dongen
Realistische vraagprijs
€ 393.000 -
435.000
Wonen
126 m2
Perceel
174 m2
Kamers
7
Deze halfvrijstaande woning telt maar liefst : 5 slaapkamers, een open keuken, een ruime badkamer , lichte woonkamer, en is voorzien van een royale tuin.
Iets over de wijk / Dongen West :
De woning ligt in een ruim opgezette groene woonwijk , genaamd : Plan West.
Een groene jaren-zestig woonwijk met een overzichtelijk stratenplan.
In het hart van deze wijk ligt het Europaplein.
Op dit plein staat vindt u diverse winkels zoals een supermarkt, cafetaria en kapsalon.
Het plein is in 2006 grondig gerenoveerd en voorzien van nieuwe groenvoorziening.
Ook het centrum van Dongen evenals , sportverenigingen en scholen zijn in de buurt.
Dongen is centraal gelegen, de steden Breda - Oosterhout enz zijn daarom gemakkelijk te bereiken.
Indeling van de woning
BEGANE GROND
Entree
Via de entree komt U in de betegelde hal met toiletruimte en heeft u toegang tot de woonkamer en keuken.
WOONKAMER:
De royale woonkamer heeft een dankzij grote ramen veel daglichttoetreding, met o.a. uitzicht op de straat en de achtertuin.
Woonkamer is afgewerkt met een tegelvloer en gestucte wanden.
KEUKEN:
Een wit keukenblok met gaskookplaat en afzuigkap, spoelbak met kraan, vaatwasser en inbouw koelkast.
De oppervlakte is circa 9 m² en geeft voldoende ruimte voor het plaatsen van een eettafel.
De royale woonkeuken geeft toegang tot de woonkamer en de achtertuin.
De vloer van de woonkamer is door gelegd ook naar de keuken.
EERSTE VERDIEPING :
OVERLOOP
SLAAPKAMERS 3
Via de overloop heeft u toegang tot 3 slaapkamers.
In alle slaapkamers ligt een laminaat vloer, de wanden zijn een combinatie van deels stuc en deels behang.
Radiatoren zijn aanwezig op de slaapkamers.
BADKAMER:
De ruime badkamer heeft lichte wandtegels en zwarte tegels op de vloer.
Er bevindt zich een douche, een wastafelmeubel en een ligbad.
Er is ruimte in de badkamer voor een wasmachine aansluiting.
TWEEDE VERDIEPING:
OVERLOOP
SLAAPKAMERS 4 en 5
Via de overloop heeft U toegang tot slaapkamer 4 en 5.
In alle slaapkamers ligt een laminaat vloer, de wanden zijn een combinatie van deels stuc en deels behang
Radiatoren zijn aanwezig op de slaapkamers.
DERDE VERDIEPING :
BERGZOLDER.
De bergzolder is te bereiken via een vlizotrap.
TUIN :
Diepe achtertuin met voldoende zon plaatsen.
Ook is er een ruime overkapping aanwezig waar u heerlijk onder kunt zitten.
AANGEBOUWDE BERGING
Stenen berging van 3.54 x 2.59 m. met plat dak en betonvloer, uitgerust met elektra.
Wordt u van deze woning ook zo blij ? Neem dan contact op met Korenhof makelaardij !)
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 393.000 - 435.000 Hypotheekadvies
- Status Niet beschikbaar
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Eindwoning
- Bouwjaar 1963
Energie
-
Energielabel
CBekijk verduurzaam opties
- Isolatie dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas (HR+ of HR++)
- Verwarming cvketel
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 126 m2
- Perceeloppervlakte 174 m2
- Inhoud 440 m3
Indeling
- Aantal kamers 7 kamers
Buitenruimte
- Ligging woning aan rustige weg, in het centrum, beschutte ligging
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
- Binnen Redelijk
- Buiten Redelijk
Kadastrale gegevens
- DONGEN A 2809
- Oppervlakte 174m2
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van IJsselstraat 10 in Dongen
Realistische vraagprijs mrt 2024
€ 393.000 -
435.000
+6.02%
laatste 12 maanden
Verwachte verkoopprijs
Check het Huispedia Waarderapport voor IJsselstraat 10 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van IJsselstraat 10 in Dongen ligt tussen de 393.000 en 435.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van IJsselstraat 10.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
1
onderboden
0
op vraagprijs
16
overboden
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van IJsselstraat 10 is redelijk tot goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 4,75 km |
Bushalte | 0,32 km |
Centrum | 1,84 km |
Snelweg afrit | 4,47 km |
Supermarkt | 0,16 km |
Kinderopvang | 0,42 km |
Basisonderwijs | 0,54 km |
Voortgezetonderwijs | 2,10 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
28%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 391.401
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
-1.47%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt