Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Gelegen aan de Modestusstraat in Dongen ligt dit prachtige en royale 3-kamer appartement. Modestusstraat 48 is een bovenwoning en bevindt zich op de tweede woonlaag van het pand en heeft een woonoppervlakte van 111 m2. De woning heeft een prettig balkon van 6 m2. De woning is gebouwd in 2016, is uitstekend onderhouden en heeft een definitief energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 23.4% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel B is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Modestusstraat 48 is gelegen in de gezellige buurt Dongen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan een park.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Dongen, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 9 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit drie kamers waarvan twee slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een open keuken.
+19% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Dongen
De WOZ-waarde van Modestusstraat 48 is 386.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 28.8% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Modestusstraat en 33% lager dan de realistische woningwaarde van Modestusstraat 48.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
De realistische woningwaarde van Modestusstraat 48 in Dongen ligt tussen de 533.000 en 619.000 euro. Deze waarde is 20% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Modestusstraat. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Modestusstraat 48? Bekijk het complete waarderapport.
