logo Huispedia

Modestusstraat 1

Niet beschikbaar
Niet beschikbaar

Modestusstraat 1 5101 BP Dongen

Realistische vraagprijs € 842.000 - 972.000
Wonen 288 m2
Perceel 650 m2
Kamers 8

Gelegen in Dongen ligt deze karakteristieke en ruime villa in de Modestusstraat. De woning heeft een woonoppervlakte van 288 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 650 m2. De woning is gebouwd in 1991, is uitstekend onderhouden en heeft een energielabel A.

Modestusstraat 1 is gelegen in de buurt West 1. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Dongen, . Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 9 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit acht kamers waarvan vijf slaapkamers.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Villa, Vrijstaande woning
  • Bouwjaar 1991
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 288 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 26 m2
  • Perceeloppervlakte 650 m2
  • Inhoud 1050 m3
Indeling
  • Aantal kamers 8 kamers (5 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 2 badkamers
Onderhoud
  • Binnen Uitstekend
  • Buiten Uitstekend

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Modestusstraat 1 in Dongen

Realistische vraagprijs mrt 2024

€ 842.000 - 972.000
+5.97% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Modestusstraat 1 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Modestusstraat 1 in Dongen ligt tussen de 842.000 en 972.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Modestusstraat 1.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Lage Ham 59
Lage Ham 59 Dongen
79%
355 m² +67 m²
1915 m² +1265 m²
vrijstaande woning
€ 1.060.000
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000
71%
288 m²
1060 m² +410 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 795.000
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000
Dongeheuvel 1
Dongeheuvel 1 Dongen
72%
251 m² -37 m²
445 m² -205 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
€ 000.000
nov 2023
€ 000.000
€ 000.000
Hoge Ham 48
Hoge Ham 48 Dongen
67%
358 m² +70 m²
1750 m² +1100 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 875.000
€ 000.000
nov 2023
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

5
onderboden
0
op vraagprijs
4
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

46,150
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Dongen


Geschatte belasting € 85,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Dongen. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Modestusstraat 1 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Dongen.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Modestusstraat 1 is redelijk tot goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 4,71 km
Bushalte 0,35 km
Centrum 0,64 km
Snelweg afrit 5,54 km
Supermarkt 1,05 km
Kinderopvang 0,67 km
Basisonderwijs 0,73 km
Voortgezetonderwijs 1,07 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

28%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 391.401

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514

-1.47%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status

Verkopers markt

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Modestusstraat 1.