In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Westersingel 35 Dokkum is

€ 581.000 - 676.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 42.000 meer

Westersingel 35 9101 ME Dokkum

272m²

196m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    50% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Westersingel in Dokkum ligt deze bijzondere en ruime woning. Westersingel 35 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 272 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 196 m2. De woning is gebouwd in 1700 en heeft geen (bekend) energielabel.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 202.2% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Westersingel. Als we naar het perceel kijken is dit 139% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.

Westersingel 35 is gelegen in de fraaie buurt Dokkum. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Dokkum, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 9 minuten rijden.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 272 m2
  • Perceeloppervlakte 196 m2


Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Westersingel 35 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 581.000 – 676.000
Woningwaarde
-4.36%
Afgelopen jaar

-4% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
16810
Hypotheeksom € 628000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Noardeast-Fryslân

OZB € 832,- / jaar
Afvalheffing € 206,- / jaar
Rioolheffing € 252,- / jaar
Totaal per jaar € 1290,-
Geschatte belasting € 108 /mnd
WOZ Westersingel 35

De WOZ-waarde van Westersingel 35 is 601.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 277.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Westersingel en 4.4% lager dan de realistische woningwaarde van Westersingel 35.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

7 Overboden
5 Onderboden
2 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 404.372
  • Woningwaarde jaartrend +4.64%
  • Gezinnen met kinderen 32%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
De Westereen 9.78km - Treinstation
Feanwâlden 10.2km - Treinstation
Hurdegaryp 13.73km - Treinstation
Scholen
Christelijke Basisschool Groen van Prinsterer 0.44km - School
Christelijke Basisschool Eben Haezer 0.71km - School
Burgerschool 0.85km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Levendige buurt
Groene omgeving

Westersingel 35 9101 ME Dokkum

272m²

196m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Westersingel 35 in Dokkum ligt tussen de 581.000 en 676.000 euro. Deze waarde is 136.1% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Westersingel. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Westersingel 35? Bekijk het complete waarderapport.