logo Huispedia

Brokmui 39

Verkocht
Verkocht

Brokmui 39 9101 EW Dokkum

€ 299.000 k.k. Laag in de markt
Realistische vraagprijs € 310.000 - 343.000
Wonen 129 m2
Perceel 250 m2
Kamers 5
Ons realistische bod
€ 000.000
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?


Op zoek naar een ruime 2 onder 1 kap woning in Dokkum? Dan is dit uw kans!

Op rustige locatie gelegen, aan de Brokmui 39 te Dokkum staat deze ruime 2/1 kap
woning in de aanbieding. De woning is voorzien van 4 slaapkamers, moderne
keuken en badkamer, vrijstaande garage met carport, terrasoverkapping, 12
zonnepanelen, en voorzien van energielabel B. Daarnaast is de woning voorzien van
extra vloerisolatie (schelpen), volledig dubbel glas, en deels vloerverwarming. De
woning staat op en perceel van 250 m2 waarvan de achtertuin op het oosten
georiënteerd is. Aan de voorkant van de woning is een speeltuin/veld aanwezig voor
de kinderen. Supermarkt en openbaar vervoer op loopafstand, en het centrum van
Dokkum is per fiets binnen enkele minuten te bereiken.

INDELING:
Begane grond: Entree/hal met meterkast en voorraadkast, trapopgang naar eerste
verdieping, toilet met fonteintje, doorgang naar de L-vormige woonkamer (32m2)
welke voorzien is van erker en pellet kachel (ter overname). Moderne keuken (2013)
voorzien van o.a. vaatwasser, koelkast, combi-magnetron, elektrische kookplaat en
afzuigkap. De woonkamer en keuken zijn tevens voorzien van vloerverwarming.
Achtergelegen bijkeuken is voorzien van witgoedaansluitingen en geeft doorgang
naar achtertuin/terras.

Eerste verdieping:
Overloop met bergkast, 3 ruime slaapkamers, waarvan de achterste toegang geeft
naar een klein dakterras. Moderne badkamer voorzien van wastafelmeubel,
inloopdouche en 2 de toilet. Trapopgang (vaste trap) naar zolderverdieping

Tweede verdieping:
Bergzolder met Intergas Cv-installatie uit 2016 (eigendom) en 4 de slaapkamer.
De achtertuin beschikt over een prachtige, ruime terrasoverkapping voorzien van
verandazeilen. Vrijstaande stenen garage met carport en eigen oprit.

BIJZONDERHEDEN:
- Energielabel B
- 129 m2 woonoppervlakte, 462 m3 inhoud
- 4 Slaapkamers
- 12 Zonnepanelen
- Garage met carport
- Prachtige ligging, rand van de woonwijk Fûgellân

Vraagprijs € 299.000,- k.k.
Aanvaarding in overleg

Bent u ook zo enthousiast geworden? Wacht dan niet te lang en plan nu een
bezichtiging in!

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
  • Bouwjaar 1976
  • Soort dak Zadeldak
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 129 m2
  • Perceeloppervlakte 250 m2
  • Inhoud 462 m3
Indeling
  • Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen douche, toilet
  • Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
  • Achtertuin: 90m2 (op het oosten)

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Brokmui 39 in Dokkum

Realistische vraagprijs mrt 2024

€ 310.000 - 343.000
+5.96% laatste 12 maanden

Vraagprijs

€ 299.000 € 2.318/m²
Laag in de markt

Ons realistische bod

€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Brokmui 39 in Dokkum ligt tussen de 310.000 en 343.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 299.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Brokmui 39.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Kluut 38
Kluut 38 Dokkum
73%
119 m² -10 m²
142 m² -108 m²
tussenwoning
€ 225.000
€ 000.000
nov 2023
€ 000.000
€ 000.000
Wikel 1
Wikel 1 Dokkum
68%
128 m² -1 m²
355 m² +105 m²
hoekwoning
€ 269.500
€ 000.000
sep 2023
€ 000.000
€ 000.000
De Meeuwen 20
De Meeuwen 20 Dokkum
75%
129 m²
246 m² -4 m²
hoekwoning
€ 249.500
€ 000.000
aug 2023
€ 000.000
€ 000.000
IJsvogel 62
IJsvogel 62 Dokkum
73%
113 m² -16 m²
285 m² +35 m²
tussenwoning
€ 189.500
€ 000.000
jul 2023
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

7
onderboden
1
op vraagprijs
8
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Brokmui 39 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.

Datum Status Vraagprijs
22-03-2024
Verkocht
€ 299.000
Door makelaar
11-01-2024
Verkocht
€ 000.000
Door makelaar
15-11-2023
Te koop
€ 000.000
Door makelaar

Bekijk alle verborgen prijsaanpassingen


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

16,000
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Noardeast-Fryslân

We hebben nog geen informatie beschikbaar over de belastingen van de gemeente Noardeast-Fryslân. Het getoonde bedrag is een algemene schatting.
Geschatte belasting € 300,- /mnd
Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Brokmui 39 is redelijk tot goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 9,35 km
Bushalte 0,18 km
Centrum 1,21 km
Snelweg afrit 5,64 km
Supermarkt 0,64 km
Kinderopvang 0,65 km
Basisonderwijs 0,79 km
Voortgezetonderwijs 1,95 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

36%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 285.055

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514

+16.94%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status

Kopers markt

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Brokmui 39.
Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Brokmui 39 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Brokmui 39 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor élke woning Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend bod Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor Brokmui 39 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Hoe werkt Huispedia Plus

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”

“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”

“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Probeer Huispedia Plus