Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Gelegen aan de Lebuinusstraat in Doetinchem ligt deze karakteristieke en grote woning. Lebuinusstraat 4 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 188 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 431 m2. De woning is gebouwd in 1978 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 11.9% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 2.4% groter dan het gemiddelde. Het energielabel C is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Lebuinusstraat 4 is gelegen in de fijne buurt Bezelhorst / De Kruisberg / Ijkenberg. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Doetinchem, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 7 minuten rijden.
+6% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Doetinchem
De WOZ-waarde van Lebuinusstraat 4 is 463.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 14.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Lebuinusstraat en 36.3% lager dan de realistische woningwaarde van Lebuinusstraat 4.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
De realistische woningwaarde van Lebuinusstraat 4 in Doetinchem ligt tussen de 672.000 en 781.000 euro. Deze waarde is 50.3% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Lebuinusstraat. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Lebuinusstraat 4? Bekijk het complete waarderapport.
