Gelegen aan de Sionstraat in Doetinchem ligt deze vrijstaande eengezinswoning. Sionstraat 2 is een Vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 131 m² en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 457 m². De woning is gebouwd in 1977 en heeft een energielabel B.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 21.1% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Sionstraat. Als we naar het perceel kijken is dit 9.9% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel B is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.

Sionstraat 2 is gelegen in de fijne buurt Bezelhorst / De Kruisberg / Ijkenberg. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Doetinchem, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 7 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig.