Woningwaarde van Bezelhorstweg 91 Doetinchem is
€ 587.000 - 683.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 5+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 51.000 meer
Bezelhorstweg 91 7009 KK Doetinchem
101m²
3.350m²
4
G
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
-
Gewilde buurt100% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Bezelhorstweg in Doetinchem ligt deze vrijstaande woonboerderij. Bezelhorstweg 91 is een Vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 101 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 3.350 m2. De woning is gebouwd in 1830 en heeft een energielabel G.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 44.5% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 18% groter dan het gemiddelde. Het energielabel G is slechter dan het gemiddelde label (F) in de straat.
Bezelhorstweg 91 is gelegen in de fraaie buurt Bezelhorst / De Kruisberg / Ijkenberg. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Doetinchem, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 7 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 587.000 - 683.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Woonboerderij, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1830
- Energielabel G
- Woonoppervlakte 101 m2
- Perceeloppervlakte 3350 m2
- Inhoud 836 m3
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Bezelhorstweg 91 zich door de tijd ontwikkeld?Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 3.350 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
+6% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Doetinchem
De WOZ-waarde van Bezelhorstweg 91 is 636.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 79.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Bezelhorstweg en 0.2% hoger dan de realistische woningwaarde van Bezelhorstweg 91.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 418.236
- Woningwaarde jaartrend +3.66%
- Gezinnen met kinderen 36%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Bezelhorstweg 91 7009 KK Doetinchem
101m²
3.350m²
4
G
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Bezelhorstweg 91 in Doetinchem ligt tussen de 587.000 en 683.000 euro. Deze waarde is 14.6% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Bezelhorstweg. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Bezelhorstweg 91? Bekijk het complete waarderapport.