In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Brasem 216 Doetinchem is

€ 1.384.000 - 1.608.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 4+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 101.000 meer

Brasem 216 7008 BP Doetinchem

300m²

5

C

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    67% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Brasem in Doetinchem ligt dit bijzondere en ruime 5-kamer appartement. Brasem 216 is een penthouse en heeft een woonoppervlakte van 300 m2. De woning heeft een ruim en heerlijk terras van 65 m2. De woning is gebouwd in 2006 en heeft een energielabel C.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 152.1% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Brasem. Het energielabel C is slechter dan het gemiddelde label (A) in de straat.

Brasem 216 is gelegen in de fraaie buurt Keppelseweg (bedrijventerrein). Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel oudere inwoners van 65 jaar en ouder. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Doetinchem, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 300 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 65 m2
  • Inhoud 911 m3
Indeling
  • Aantal kamers 5 kamers (3 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Brasem 216 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 1.384.000 – 1.608.000
Woningwaarde
+5.35%
Afgelopen jaar

+5% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
34170
Hypotheeksom € 1496000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Doetinchem

OZB € 1246,- / jaar
Afvalheffing € 273,- / jaar
Rioolheffing € 223,- / jaar
Totaal per jaar € 1742,-
Geschatte belasting € 145 /mnd
WOZ Brasem 216

De WOZ-waarde van Brasem 216 is 1.135.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 201.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Brasem en 24.1% lager dan de realistische woningwaarde van Brasem 216.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 100,- /mnd
Geschatte kosten € 100 /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Brasem 216 is nog niet bij ons bekend.

Buurt & Bereikbaarheid

2 Overboden
1 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 422.860
  • Woningwaarde jaartrend +2.91%
  • Gezinnen met kinderen 28%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Doetinchem 2.45km - Treinstation
Wehl 6.94km - Treinstation
Gaanderen 9.07km - Treinstation
Scholen
Basisschool Canada 0.93km - School
Openbare Basisschool De Huet 1.07km - School
CBS Anderz 1.1km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Rustige woonbuurt
Gemengd groen karakter

Brasem 216 7008 BP Doetinchem

300m²

5

C

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop

Vergelijkbare woningen

Er zijn geen woningen gevonden
Bekijk al het aanbod

Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Brasem 216 in Doetinchem ligt tussen de 1.384.000 en 1.608.000 euro. Deze waarde is 220.1% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Brasem. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Brasem 216? Bekijk het complete waarderapport.