Gelegen aan de Westermaatweg in Doetinchem ligt deze unieke en riante 2-onder-1-kapwoning. Westermaatweg 3 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 180 m². De woning is gebouwd in 1942 en heeft een energielabel E.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 15.5% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel E is slechter dan het gemiddelde label (A++) in de straat.

Westermaatweg 3 is gelegen in de leuke buurt Keppelseweg (bedrijventerrein). Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. In de buurt wonen relatief veel oudere bewoners van 65 jaar en ouder. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

Gelegen op fietsafstand van het centrum van Doetinchem, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.