logo Huispedia

Vogezen 39

Verkocht
Verkocht

Vogezen 39 7007 LN Doetinchem

€ 275.000 k.k. Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs € 271.000 - 289.000
Wonen 99 m2
Perceel 114 m2
Kamers 4
Ons realistische bod
€ 000.000
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?


Ben jij op zoek naar een betaalbare woning in Doetinchem?! Kom dan beslist een kijkje nemen bij deze ruime en uitstekend onderhouden tussenwoning aan de Vogezen 39.

Deze in 2001 gebouwde woning is voorzien van recentelijk (mei 2023) geschilderde hardhouten kozijnen met HR beglazing, goede gevel-, dak- en vloerisolatie én beschikt het over 10 zonnepanelen met een vermogen van 400 Wattpiek per paneel. Mede hierdoor beschikt deze woning over een gunstig energielabel A en heeft het lage maandelijkse energielasten.
Met een perceeloppervlakte van 114 m², een netto woonoppervlakte van ca. 100 m² en een inhoud van 330 m³ is de maatvoering van dit object zeer comfortabel te noemen.

de Vogezen is een rustige straat met op de wijk Dichteren. Op wandel- en fietsafstand van de woning bevinden zich allerhande voorzieningen zoals winkels, trein- en busstation, sportaccommodaties en scholen voor primair onderwijs.

Indeling; entree, hal met meterkast en technische ruimte voor de c.v. installatie met warmte-terugwinsysteem, ruim toilet met hangcloset en fontein, gezellige tuingerichte woonkamer met vaste kast en terrasdeur naar de prettige tuin. Aan de voorzijde van de woning is de keukeninrichting gesitueerd. De keuken is voorzien van allerhande inbouwapparatuur zoals een koelkast, 3 laden diepvriezer, vaatwasser, oven, magnetron en een 4 pits gaskookplaat met verticale schouw. Tevens is de keuken voorzien van een solide granieten werkblad.
De gehele begane grond is voorzien van een fraaie natuurstenen vloer.

1e verdieping; overloop, twee royale slaapkamers (voormalig 3) waarvan 1 met royale vaste kastenwand, badkamer met ligbad/ douche, wastafel, hangcloset en designradiator. de gehele eerste verdieping is voorzien houten parket.

Vaste trap naar 2e verdieping; deze ruime zolderverdieping is multifunctioneel te gebruiken, denk hierbij aan een werkkamer, hobbyruimte of royale 3e slaapkamer. Tevens is het mogelijk om op deze verdieping de wasmachine en droger op te stellen. Evenals de 1e verdieping is ook de 2e verdieping voorzien van een houten parketvloer.

De zonnige achtertuin is keurig verzorgd, achterin de tuin bevindt zich een ruime houten tuinberging welke kan worden ontsloten via de eigen achterom. Een schaduwplekje is gemakkelijk te realiseren door het elektrisch te bedienen zonnescherm aan de achtergevel.

Ben je na het bekijken van deze presentatie enthousiast geworden over deze leuke, goed onderhouden en vooral energiezuinige woning?! Neem dan snel contact op met Alpina, Jouw Makelaar In Oost Gelderland, wij informeren je graag verder over de bezichtigingsmogelijkheden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
  • Bouwjaar 2001
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 99 m2
  • Perceeloppervlakte 114 m2
  • Inhoud 331 m3
Indeling
  • Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
  • Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
  • Achtertuin: 28m2 (op het oosten)

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Vogezen 39 in Doetinchem

Realistische vraagprijs mrt 2024

€ 271.000 - 289.000
+8.7% laatste 12 maanden

Vraagprijs

€ 275.000 € 2.778/m²
Redelijke vraagprijs

Ons realistische bod

€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Vogezen 39 in Doetinchem ligt tussen de 271.000 en 289.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 275.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Vogezen 39.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
De Gasperilaan 117
De Gasperil. 117 Doetinchem
77%
115 m² +16 m²
173 m² +59 m²
hoekwoning
€ 295.000
€ 000.000
jan 2024
€ 000.000
€ 000.000
Hof van Brussel 30
Hof van Bru. 30 Doetinchem
92%
100 m² +1 m²
145 m² +31 m²
tussenwoning
€ 260.000
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000
Harz 63
Harz 63 Doetinchem
76%
98 m² -1 m²
157 m² +43 m²
hoekwoning
€ 275.000
€ 000.000
nov 2023
€ 000.000
€ 000.000
Hof van Parijs 30
Hof van Par. 30 Doetinchem
84%
99 m²
129 m² +15 m²
tussenwoning
€ 269.000
€ 000.000
aug 2023
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

4
onderboden
1
op vraagprijs
14
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Vogezen 39 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.

Datum Status Vraagprijs
13-02-2024
Verkocht
€ 275.000
Door makelaar
13-01-2024
Te koop
€ 000.000
Door makelaar
15-05-2021
Verkocht
€ 000.000
Door eigenaar

Bekijk alle verborgen prijsaanpassingen


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

13,750
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Doetinchem


Geschatte belasting € 51,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Doetinchem. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Vogezen 39 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Doetinchem.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Vogezen 39 is redelijk tot goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 3,21 km
Bushalte 0,99 km
Centrum 2,89 km
Snelweg afrit 0,81 km
Supermarkt 0,34 km
Kinderopvang 0,32 km
Basisonderwijs 0,39 km
Voortgezetonderwijs 2,43 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

24%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 412.537

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514

+17.52%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status

Verkopers markt

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Vogezen 39.
Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Vogezen 39 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Vogezen 39 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor élke woning Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend bod Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor Vogezen 39 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Hoe werkt Huispedia Plus

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”

“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”

“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Probeer Huispedia Plus