Verkocht
Vogezen 39 7007 LN Doetinchem
€ 275.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 271.000 -
289.000
Wonen
99 m2
Perceel
114 m2
Kamers
4
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Ben jij op zoek naar een betaalbare woning in Doetinchem?! Kom dan beslist een kijkje nemen bij deze ruime en uitstekend onderhouden tussenwoning aan de Vogezen 39.
Deze in 2001 gebouwde woning is voorzien van recentelijk (mei 2023) geschilderde hardhouten kozijnen met HR beglazing, goede gevel-, dak- en vloerisolatie én beschikt het over 10 zonnepanelen met een vermogen van 400 Wattpiek per paneel. Mede hierdoor beschikt deze woning over een gunstig energielabel A en heeft het lage maandelijkse energielasten.
Met een perceeloppervlakte van 114 m², een netto woonoppervlakte van ca. 100 m² en een inhoud van 330 m³ is de maatvoering van dit object zeer comfortabel te noemen.
de Vogezen is een rustige straat met op de wijk Dichteren. Op wandel- en fietsafstand van de woning bevinden zich allerhande voorzieningen zoals winkels, trein- en busstation, sportaccommodaties en scholen voor primair onderwijs.
Indeling; entree, hal met meterkast en technische ruimte voor de c.v. installatie met warmte-terugwinsysteem, ruim toilet met hangcloset en fontein, gezellige tuingerichte woonkamer met vaste kast en terrasdeur naar de prettige tuin. Aan de voorzijde van de woning is de keukeninrichting gesitueerd. De keuken is voorzien van allerhande inbouwapparatuur zoals een koelkast, 3 laden diepvriezer, vaatwasser, oven, magnetron en een 4 pits gaskookplaat met verticale schouw. Tevens is de keuken voorzien van een solide granieten werkblad.
De gehele begane grond is voorzien van een fraaie natuurstenen vloer.
1e verdieping; overloop, twee royale slaapkamers (voormalig 3) waarvan 1 met royale vaste kastenwand, badkamer met ligbad/ douche, wastafel, hangcloset en designradiator. de gehele eerste verdieping is voorzien houten parket.
Vaste trap naar 2e verdieping; deze ruime zolderverdieping is multifunctioneel te gebruiken, denk hierbij aan een werkkamer, hobbyruimte of royale 3e slaapkamer. Tevens is het mogelijk om op deze verdieping de wasmachine en droger op te stellen. Evenals de 1e verdieping is ook de 2e verdieping voorzien van een houten parketvloer.
De zonnige achtertuin is keurig verzorgd, achterin de tuin bevindt zich een ruime houten tuinberging welke kan worden ontsloten via de eigen achterom. Een schaduwplekje is gemakkelijk te realiseren door het elektrisch te bedienen zonnescherm aan de achtergevel.
Ben je na het bekijken van deze presentatie enthousiast geworden over deze leuke, goed onderhouden en vooral energiezuinige woning?! Neem dan snel contact op met Alpina, Jouw Makelaar In Oost Gelderland, wij informeren je graag verder over de bezichtigingsmogelijkheden.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 271.000 - 289.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 2001
Energie
-
Energielabel
ABekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 99 m2
- Perceeloppervlakte 114 m2
- Inhoud 331 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 28m2 (op het oosten)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Vogezen 39 in Doetinchem
Realistische vraagprijs mrt 2024
€ 271.000 -
289.000
+8.7%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 275.000
€ 2.778/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Vogezen 39 in Doetinchem ligt tussen de 271.000 en 289.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 275.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Vogezen 39.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
4
onderboden
1
op vraagprijs
14
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Vogezen 39 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
13-02-2024
Verkocht
€ 275.000
Door makelaar
13-01-2024
Te koop
15-05-2021
Verkocht
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Vogezen 39 is redelijk tot goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 3,21 km |
Bushalte | 0,99 km |
Centrum | 2,89 km |
Snelweg afrit | 0,81 km |
Supermarkt | 0,34 km |
Kinderopvang | 0,32 km |
Basisonderwijs | 0,39 km |
Voortgezetonderwijs | 2,43 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
24%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 412.537
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+17.52%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Vogezen 39.Vergelijkbare woningen
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus