7007 KE Doetinchem · Bijgewerkt op 1 oktober 2026
153 m² wonen · 253 m² perceel · 5 kamers · Bouwjaar 1999 · Energielabel A++
Gewilde buurt: 74% verkocht boven de vraagprijs
€ 512.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Gelegen aan de Alfred Mozerplein in Doetinchem ligt deze prachtige en royale eengezinswoning. Alfred Mozerplein 22 is een hoekwoning en heeft een woonoppervlakte van 153 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 253 m2. De woning is gebouwd in 1999, is uitstekend onderhouden en heeft een energielabel A++.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 37.8% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 35.3% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A++ is beter dan het gemiddelde label (B) in de straat.
Alfred Mozerplein 22 is gelegen in de gezellige buurt Dichteren / De Hoop / Wijnbergen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan rustige weg, in een woonwijk en met een beschutte ligging.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Doetinchem, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een open keuken.
Zo bewoog de waarde van Alfred Mozerplein 22 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Doetinchem
De WOZ-waarde van Alfred Mozerplein 22 is 519.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 119.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Alfred Mozerplein en 4.2% lager dan de realistische woningwaarde van Alfred Mozerplein 22.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Alfred Mozerplein 22 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· nov 2025
€ 399.000
Hof van Par. 43
148 m² · 5 kamers
Verkocht
· mei 2025
€ 365.000
Hof van Bern 9
128 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2026
€ 495.000
Hof van Rome 88
156 m² · 5 kamers
Verkocht
· dec 2022
€ 295.000
Hof van Rome 85
118 m² · 4 kamers
Verkocht
· jun 2026
€ 339.000
Hof van Par. 96
90 m² · 4 kamers
Verkocht
· dec 2025
€ 359.000
Hof van Rome 87
117 m² · 4 kamers
Verkocht
· aug 2026
€ 350.000
Hof van Wen. 79
116 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
Verkoopprijs onbekend
Hof van Flo. 42
170 m² · 8 kamers
Verkocht
· dec 2024
€ 375.000
Hof van Flo. 40
141 m² · 6 kamers
Verkocht
· jun 2023
€ 409.000
Hof van Flo. 27
158 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Doetinchem ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Alfred Mozerplein 22 op € 512.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Alfred Mozerplein 22 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)