7007 KE Doetinchem
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op vrijdag
Gelegen aan de Alfred Mozerplein in Doetinchem ligt deze prachtige en royale eengezinswoning. Alfred Mozerplein 22 is een hoekwoning en heeft een woonoppervlakte van 153 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 253 m2. De woning is gebouwd in 1999, is uitstekend onderhouden en heeft een energielabel A++.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 37.8% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 35.3% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A++ is beter dan het gemiddelde label (B) in de straat.
Alfred Mozerplein 22 is gelegen in de gezellige buurt Dichteren / De Hoop / Wijnbergen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan rustige weg en in een woonwijk.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Doetinchem, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een open keuken.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Alfred Mozerplein 22 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Doetinchem
De WOZ-waarde van Alfred Mozerplein 22 is 519.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 119.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Alfred Mozerplein en 20.4% lager dan de realistische woningwaarde van Alfred Mozerplein 22.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Alfred Mozerplein 22 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· nov 2025
€ 399.000
Hof van Par. 43
148 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 389.000
Bosstraat 49
114 m² · 5 kamers
Verkocht
· dec 2025
€ 359.000
Hof van Rome 87
117 m² · 4 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 400.000
Donaudal 146
103 m² · 5 kamers
Verkocht
· apr 2026
verborgen aangeboden
Henri Dunan. 86
107 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2025
verborgen aangeboden
Hof van Flo. 42
170 m² · 8 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 525.000
De Gasperil. 36
138 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 375.000
Henri Dunan. 26
119 m² · 6 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 425.000
Bastinglaan 58
142 m² · 6 kamers
Verkocht
· nov 2025
verborgen aangeboden
Ebro 5
127 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Doetinchem schatten we de waarde van Alfred Mozerplein 22 nu tussen € 603.000 en € 701.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Alfred Mozerplein 22 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
