Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Gelegen aan de Marnedal in Doetinchem ligt deze bijzondere en ruime villa. Marnedal 4 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 183 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 551 m2. De woning is gebouwd in 1997, is goed onderhouden en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 15.8% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 31.5% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (B) in de straat.
Marnedal 4 is gelegen in de fraaie buurt Dichteren / De Hoop / Wijnbergen. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan rustige weg en in een woonwijk.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Doetinchem, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een woonkeuken.
+5% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Doetinchem
De WOZ-waarde van Marnedal 4 is 687.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 40.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Marnedal en 24.1% lager dan de realistische woningwaarde van Marnedal 4.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
De realistische woningwaarde van Marnedal 4 in Doetinchem ligt tussen de 845.000 en 972.000 euro. Deze waarde is 61.5% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Marnedal. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Marnedal 4? Bekijk het complete waarderapport.
