Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Gelegen aan de Donaudal in Doetinchem ligt dit unieke herenhuis. Donaudal 69 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 131 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 346 m2. De woning is gebouwd in 1996 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 3% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 40.7% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (B) in de straat.
Donaudal 69 is gelegen in de leuke buurt Dichteren / De Hoop / Wijnbergen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Doetinchem, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een open keuken.
+4% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Doetinchem
De WOZ-waarde van Donaudal 69 is 535.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 97.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Donaudal en 15.8% lager dan de realistische woningwaarde van Donaudal 69.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
De realistische woningwaarde van Donaudal 69 in Doetinchem ligt tussen de 588.000 en 683.000 euro. Deze waarde is 58.3% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Donaudal. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Donaudal 69? Bekijk het complete waarderapport.
