Woningwaarde van Roggenstede 4 Doetinchem is
€ 496.000 - 573.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 21.000 meer
125m²
135m²
5
A
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
Gelegen aan de Roggenstede in Doetinchem ligt deze prachtige eengezinswoning. Roggenstede 4 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 125 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 135 m2. De woning is gebouwd in 2013 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 6.8% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 23.7% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de kleinere woningen van Roggenstede.Het energielabel A is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Roggenstede 4 is gelegen in de gezellige buurt Dichteren / De Hoop / Wijnbergen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Doetinchem, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers.
+4% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Doetinchem
De WOZ-waarde van Roggenstede 4 is 425.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 40.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Roggenstede en 20.3% lager dan de realistische woningwaarde van Roggenstede 4.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
125m²
135m²
5
A
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
De realistische woningwaarde van Roggenstede 4 in Doetinchem ligt tussen de 496.000 en 573.000 euro. Deze waarde is 44.1% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Roggenstede. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Roggenstede 4? Bekijk het complete waarderapport.
