7007 BB Doetinchem
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op vrijdag
Gelegen aan de Generaal Crerarstraat in Doetinchem ligt deze bijzondere woning. Generaal Crerarstraat 28 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 77 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 354 m2. De woning is gebouwd in 1951 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 10.5% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 30.6% groter dan het gemiddelde. Het energielabel C is slechter dan het gemiddelde label (B) in de straat.
Generaal Crerarstraat 28 is gelegen in de fraaie buurt Dichteren / De Hoop / Wijnbergen. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Doetinchem, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Generaal Crerarstraat 28 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Doetinchem
De WOZ-waarde van Generaal Crerarstraat 28 is 248.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 18.5% lager dan de realistische woningwaarde van Generaal Crerarstraat 28.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Generaal Crerarstraat 28 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mei 2026
€ 395.000
Iepenlaan 4
106 m² · 4 kamers
Verkocht
· apr 2026
verborgen aangeboden
Henri Dunan. 86
107 m² · 4 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 330.000
Ampsen 25
109 m² · 4 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 315.000
Holterweg 36
83 m² · 3 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 275.000
Prins Alexa. 116
86 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 305.000
Bramenhof 8
90 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 285.000
Potgieterst. 29
79 m² · 4 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 269.000
Leliestraat 5
88 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 300.000
van Lenneps. 24
92 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 325.000
Mackaylaan 39
93 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Doetinchem schatten we de waarde van Generaal Crerarstraat 28 nu tussen € 282.000 en € 327.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Generaal Crerarstraat 28 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
