7006 GE Doetinchem
Barlhammerweg 30
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op donderdag
Over deze woning
-
Gewilde buurt60% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Barlhammerweg in Doetinchem ligt dit karakteristieke en grote appartement. Barlhammerweg 30 heeft een woonoppervlakte van 288 m2. De woning is gebouwd in 1875 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 25.4% kleiner dan het gemiddelde.
Barlhammerweg 30 is gelegen in de fijne buurt De Huet. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Doetinchem, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 7 minuten rijden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 998.000 - Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woning Appartement
- Bouwjaar 1875
- Woonoppervlakte 288 m2
Huispedia Woningwaarde
Zo bewoog de waarde van Barlhammerweg 30 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Doetinchem
De WOZ-waarde van Barlhammerweg 30 is 476.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 20.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Barlhammerweg en 55.9% lager dan de realistische woningwaarde van Barlhammerweg 30.
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Zo komen we aan de waarde
We vergelijken Barlhammerweg 30 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· aug 2026
€ 349.000
Korte Heeze. 5
192 m² · 7 kamers
Verkocht
· jul 2024
€ 449.000
Terborgseweg 55-B
269 m² · 8 kamers
Verkocht
· jul 2023
€ 950.000
Brasem 174
220 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2026
€ 775.000
Iseldoks 149
176 m² · 4 kamers
Verkocht
· jul 2026
€ 569.000
Rozengaards. 38-05
172 m² · 4 kamers
Verkocht
· feb 2023
€ 350.000
Onstein 61
125 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2026
€ 509.000
Hofstraat 79
149 m² · 4 kamers
Verkocht
· jul 2026
€ 319.000
Schouwburgp. 22
116 m² · 3 kamers
Verkocht
· aug 2026
€ 645.000
Iseldoks 169
138 m² · 3 kamers
Verkocht
· jun 2026
€ 785.000
Iseldoks 141
196 m² · 4 kamers
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van De Huet: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 1.7 km · 6 min. fietsen
-
Snelweg afrit 4.28 km · 15 min. fietsen
-
Supermarkt 2.97 km · 10 min. fietsen
-
Basisonderwijs 2.13 km · 8 min. fietsen
-
Wehl 3.55 km · Treinstation
-
Doetinchem 6.91 km · Treinstation
-
Didam 12.69 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 425.006
- Waardetrend afgelopen jaar +2.22%
- Gezinnen met kinderen 35%
Alles over je huis verkopen
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
-1790781483.png)
-1764255066.png)
Veelgestelde vragen
Wat is de woningwaarde van Barlhammerweg 30?
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Doetinchem ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Barlhammerweg 30 op € 998.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
Hoe berekent Huispedia de woningwaarde?
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
Waarom verandert de waarde terwijl de woning niet te koop staat?
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
Wat brachten vergelijkbare woningen in Doetinchem op?
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Wat betekent het om mijn woning te volgen?
Je claimt Barlhammerweg 30 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Ziet mijn makelaar of de buren dat ik mijn woning volg?
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.