Nog niet te koop

Burgemeester de Bruijnstraat 25 7006 AT Doetinchem

Realistische woningwaarde € 347.000 - 410.000
Wonen 114 m2
Perceel 242 m2
Energie A

Gelegen aan de Burgemeester de Bruijnstraat in Doetinchem ligt deze prachtige woning. Burgemeester de Bruijnstraat 25 is een woonhuis met heeft een woonoppervlakte van 114 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 242 m2. De woning is gebouwd in 1975 en heeft een energielabel A.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 11.6% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 4.7% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (B) in de straat.

Burgemeester de Bruijnstraat 25 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 06. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Doetinchem, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 114 m2
  • Perceeloppervlakte 242 m2

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde en populariteitsinzichten voor Burgemeester de Bruijnstraat 25 in Doetinchem

Realistische woningwaarde jun 2025

€ 347.000 - 410.000
+2.67% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Burgemeester de Bruijnstraat 25 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000

Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

19,250
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Doetinchem


Geschatte belasting € 69,- /mnd

WOZ Burgemeester de Bruijnstraat 25

De WOZ-waarde van Burgemeester de Bruijnstraat 25 is 306.000 euro. Dit bedrag is 2.3% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Burgemeester de Bruijnstraat en 20.5% lager dan de realistische woningwaarde van Burgemeester de Bruijnstraat 25.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

41 Overboden
3 Onderboden
2 Op vraagprijs
Meer insights

Bekijk de trend van het biedgedrag

Buurtinformatie
  • Woningmarkt status Oververhit Oververhit
  • Gemiddelde vraagprijs € 370.337
  • Woningwaarde jaartrend +3.22%
  • Gezinnen met kinderen 36%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Doetinchem 1.34km - Treinstation
Wehl 7.77km - Treinstation
Gaanderen 7.9km - Treinstation
Scholen
Vrije School De Kleine Prins 0.44km - School
Basisschool Canada 0.49km - School
Montessori Basisschool De Pas 1.34km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Burgemeester de Bruijnstraat 25.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Koemate 37
Koemate 37 Doetinchem
76%
107 m² -7 m²
147 m² -95 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
€ 000.000
mrt 2025
€ 000.000
€ 000.000
Hof van Londen 39
Hof van Lon. 39 Doetinchem
76%
109 m² -5 m²
203 m² -39 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
€ 000.000
apr 2025
€ 000.000
€ 000.000
Wildenborch 12
Wildenborch 12 Doetinchem
75%
119 m² +5 m²
169 m² -73 m²
tussenwoning
€ 330.000
€ 000.000
apr 2025
€ 000.000
€ 000.000
Boesmate 5
Boesmate 5 Doetinchem
74%
121 m² +7 m²
151 m² -91 m²
tussenwoning
€ 319.500
€ 000.000
apr 2025
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 recent verkochte woningen Bekijk alle 20 verkochte woningen

Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Burgemeester de Bruijnstraat 25 in Doetinchem ligt tussen de 347.000 en 410.000 euro. Deze waarde is 2.2% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Burgemeester de Bruijnstraat. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Burgemeester de Bruijnstraat 25? Bekijk het complete waarderapport.