Woningwaarde van Dichterseweg 154 Doetinchem is
€ 963.000 - 1.120.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 69.000 meer
Dichterseweg 154 7006 AG Doetinchem
272m²
1.066m²
D
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
-
Gewilde buurt81% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Dichterseweg in Doetinchem ligt deze karakteristieke en grote vrijstaande woning. Dichterseweg 154 is een Vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 272 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.066 m2. De woning is gebouwd in 1965 en heeft een energielabel D.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 85% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 109.8% groter dan het gemiddelde. Het energielabel D is slechter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Dichterseweg 154 is gelegen in de fijne buurt De Huet. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Doetinchem, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 963.000 - 1.120.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1965
- Energielabel D
- Woonoppervlakte 272 m2
- Perceeloppervlakte 1066 m2
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Dichterseweg 154 zich door de tijd ontwikkeld?Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 1.066 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
+7% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Doetinchem
De WOZ-waarde van Dichterseweg 154 is 828.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 131.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Dichterseweg en 20.5% lager dan de realistische woningwaarde van Dichterseweg 154.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 410.325
- Woningwaarde jaartrend +3%
- Gezinnen met kinderen 35%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Dichterseweg 154 7006 AG Doetinchem
272m²
1.066m²
D
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Dichterseweg 154 in Doetinchem ligt tussen de 963.000 en 1.120.000 euro. Deze waarde is 114.9% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Dichterseweg. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Dichterseweg 154? Bekijk het complete waarderapport.