Woningwaarde van Oudesluisweg 9 Doetinchem is
€ 715.000 - 831.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 13+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 67.000 meer
216m²
2.740m²
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
Gelegen aan de Oudesluisweg in Doetinchem ligt deze bijzondere en ruime woning. Oudesluisweg 9 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 216 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 2.740 m2. De woning is gebouwd in 1972 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 14.3% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Oudesluisweg. Als we naar het perceel kijken is dit 55% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.
Oudesluisweg 9 is gelegen in de fraaie buurt Verheulsweide (bedrijventerrein). De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Doetinchem, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 1 minuten rijden.
Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 2.740 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
+5% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Doetinchem
De WOZ-waarde van Oudesluisweg 9 is 854.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 2.7% hoger dan de realistische woningwaarde van Oudesluisweg 9.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
216m²
2.740m²
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
De realistische woningwaarde van Oudesluisweg 9 in Doetinchem ligt tussen de 715.000 en 831.000 euro. Deze waarde is 32.6% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Oudesluisweg. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Oudesluisweg 9? Bekijk het complete waarderapport.
