In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Iseldoks 201 Doetinchem is

€ 849.000 - 987.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 74.000 meer

Iseldoks 201 7005 CZ Doetinchem

163m²

4

A

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 3 maart 2023

Vraagprijs

€ 625.000

Bod

€ 000.000
  • Gewilde buurt
    81% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Iseldoks in Doetinchem ligt dit unieke en riante 4-kamer appartement. Iseldoks 201 is een galerijwoning en heeft een woonoppervlakte van 163 m2. De woning heeft een riant en gezellig terras van 24 m2. De woning is gebouwd in 2019 en heeft een energielabel A.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 22.6% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A is slechter dan het gemiddelde label (A+) in de straat.

Iseldoks 201 is gelegen in de leuke buurt Verheulsweide (bedrijventerrein). In de buurt wonen relatief veel jonge bewoners van tussen de 25 en 44 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Doetinchem, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 163 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 24 m2
  • Inhoud 538 m3
Indeling
  • Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Iseldoks 201 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 849.000 – 987.000
Woningwaarde
+6.66%
Afgelopen jaar

+7% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
22610
Hypotheeksom € 918000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Doetinchem

OZB € 797,- / jaar
Afvalheffing € 273,- / jaar
Rioolheffing € 223,- / jaar
Totaal per jaar € 1293,-
Geschatte belasting € 108 /mnd
WOZ Iseldoks 201

De WOZ-waarde van Iseldoks 201 is 726.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 36.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Iseldoks en 20.9% lager dan de realistische woningwaarde van Iseldoks 201.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 100,- /mnd
Geschatte kosten € 100 /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Iseldoks 201 is nog niet bij ons bekend.

Buurt & Bereikbaarheid

13 Overboden
1 Onderboden
2 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 492.146
  • Woningwaarde jaartrend +6.04%
  • Gezinnen met kinderen 20%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Doetinchem 0.81km - Treinstation
Gaanderen 7.4km - Treinstation
Wehl 8.3km - Treinstation
Scholen
Vrije School De Kleine Prins 0.5km - School
Montessori Basisschool De Pas 0.83km - School
Basisschool Canada 1.02km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Gemengd groen karakter

Iseldoks 201 7005 CZ Doetinchem

163m²

4

A

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Iseldoks 201 in Doetinchem ligt tussen de 849.000 en 987.000 euro. Deze waarde is 66.2% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Iseldoks. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Iseldoks 201? Bekijk het complete waarderapport.