Woningwaarde van Het Eiland 45 Doetinchem is
€ 731.000 - 849.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 66.000 meer
171m²
5
A+++
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
Gelegen aan de Het Eiland in Doetinchem ligt dit unieke en riante grachtenpand. Het Eiland 45 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 171 m2. De woning is gebouwd in 2024 en heeft een energielabel A+++.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 39% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de grotere woningen van de Het Eiland. Het energielabel A+++ is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Het Eiland 45 is gelegen in de leuke buurt Verheulsweide (bedrijventerrein). In de buurt wonen relatief veel jonge bewoners van tussen de 25 en 44 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
We kunnen er naast zitten. We missen nog de perceeloppervlakte van deze woning. Dit is essentieel om een goede waardebepaling te maken.
+7% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Doetinchem
De WOZ-waarde van Het Eiland 45 is 592.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 7.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Het Eiland en 27.8% lager dan de realistische woningwaarde van Het Eiland 45.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
171m²
5
A+++
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
De realistische woningwaarde van Het Eiland 45 in Doetinchem ligt tussen de 731.000 en 849.000 euro. Deze waarde is 68.1% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Het Eiland. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Het Eiland 45? Bekijk het complete waarderapport.
