Handelskade 148 7005 AL Doetinchem

168 m²
wonen
4
kamers
A
energie
Nog niet te koop
Huispedia Woningwaarde € 595.000 – 691.000
2020
Bouwjaar
€ 595.000 – 691.000
Huispedia Woningwaarde
Makelaar match

Verkoop je huis voor de hoogste prijs

Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.


Over deze woning

  • Gewilde buurt
    89% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Handelskade in Doetinchem ligt deze unieke en riante eengezinswoning. Handelskade 148 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 168 m2. De woning is gebouwd in 2020, is goed onderhouden en heeft een energielabel A.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 29.2% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A is slechter dan het gemiddelde label (A+) in de straat.

Handelskade 148 is gelegen in de leuke buurt Verheulsweide (bedrijventerrein). In de buurt wonen relatief veel jonge bewoners van tussen de 25 en 44 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan water, aan een redelijk drukke weg, in het centrum, vlakbij het centrum, in een woonwijk, met vrij uitzicht en met een beschutte ligging.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Doetinchem, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een woonkeuken.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
  • Energielabel A
  • Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++), driedubbel glas (HR+++), dakisolatie, vloerisolatie, volledig geïsoleerd
  • Verwarming hrketel, vloerverwarming
  • Cv-ketel bouwjaar 2020
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 168 m2
Indeling
  • Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Aantal woonlagen 4 woonlagen
  • Voorzieningen zonnepanelen
  • Keuken Woonkeuken
Buitenruimte
  • Ligging woning aan water, aan drukke weg, in het centrum, vlakbij het centrum, in woonwijk, vrij uitzicht, beschutte ligging
Parkeergelegenheid
  • Soort parkeergelegenheid Betaald parkeren en parkeervergunning
Onderhoud
  • Binnen Goed
  • Buiten Goed

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Handelskade 148 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 595.000 – 691.000
Woningwaarde
+6.56%
Afgelopen jaar

+7% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
17110
Hypotheeksom € 643000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Doetinchem

OZB € 610,- / jaar
Afvalheffing € 273,- / jaar
Rioolheffing € 223,- / jaar
Totaal per jaar € 1106,-
Geschatte belasting € 92 /mnd
WOZ Handelskade 148

De WOZ-waarde van Handelskade 148 is 556.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 40.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Handelskade en 13.5% lager dan de realistische woningwaarde van Handelskade 148.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

16 Overboden
1 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 492.146
  • Woningwaarde jaartrend +6.04%
  • Gezinnen met kinderen 20%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Doetinchem 0.69km - Treinstation
Gaanderen 7.27km - Treinstation
Wehl 8.42km - Treinstation
Scholen
Vrije School De Kleine Prins 0.57km - School
Montessori Basisschool De Pas 0.73km - School
Basisschool Canada 1.14km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Verhoogd milieuprofiel
Gemengde buurt
Gemengd groen karakter


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Handelskade 148 in Doetinchem ligt tussen de 595.000 en 691.000 euro. Deze waarde is 37.9% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Handelskade. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Handelskade 148? Bekijk het complete waarderapport.