logo Huispedia

Spinbaan 4

Nog niet te koop
Nog niet te koop

Spinbaan 4 7005 AD Doetinchem

Realistische woningwaarde € 302.000 - 370.000
Wonen 106 m2
Perceel 108 m2
Bouwjaar 1935

Gelegen in Doetinchem ligt deze karakteristieke en ruime woning aan de Spinbaan. De woning heeft een woonoppervlakte van 106 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 108 m2. De woning is gebouwd in 1935.

Hip wonen in Doetinchem. Dat kan goed in deze buurt. Spinbaan 4 is gelegen in de buurt Iseldoks. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Doetinchem, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woning Woonhuis
  • Bouwjaar 1935
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 106 m2
  • Perceeloppervlakte 108 m2

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Spinbaan 4 in Doetinchem

Realistische woningwaarde jun 2024

€ 302.000 - 370.000
+9.45% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Spinbaan 4 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Spinbaan 4 in Doetinchem ligt tussen de 302.000 en 370.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Spinbaan 4.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Weerdjeslaan 57
Weerdjeslaan 57 Doetinchem
77%
128 m² +22 m²
176 m² +68 m²
tussenwoning
€ 300.000
€ 000.000
apr 2024
€ 000.000
€ 000.000
Paul Krugerlaan 42
Paul Kruger. 42 Doetinchem
75%
95 m² -11 m²
281 m² +173 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 289.000
€ 000.000
apr 2024
€ 000.000
€ 000.000
Donker Curtiuslaan 2
Donker Curt. 2 Doetinchem
74%
92 m² -14 m²
212 m² +104 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 274.000
€ 000.000
mrt 2024
€ 000.000
€ 000.000
Charley Tooropstraat 46
Charley Too. 46 Doetinchem
82%
105 m² -1 m²
117 m² +9 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
€ 000.000
jan 2024
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

7
onderboden
2
op vraagprijs
6
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

16,800
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Doetinchem


Geschatte belasting € 54,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Doetinchem. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Spinbaan 4 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Doetinchem.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Spinbaan 4 is goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 0,66 km
Bushalte 0,04 km
Centrum 0,40 km
Snelweg afrit 2,43 km
Supermarkt 0,41 km
Kinderopvang 0,48 km
Basisonderwijs 0,48 km
Voortgezetonderwijs 1,02 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

19%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 443.554

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927

0%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status

Verkopers markt

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Spinbaan 4.