Crouwellstraat 18 7004 LD Doetinchem

160 m²
wonen
A
energie
Nog niet te koop
Huispedia Woningwaarde € 678.000 – 788.000 Let op, perceel onbekend
2018
Bouwjaar
€ 678.000 – 788.000
Huispedia Woningwaarde
Makelaar match

Verkoop je huis voor de hoogste prijs

Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.


Over deze woning

  • Gewilde buurt
    81% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Crouwellstraat in Doetinchem ligt deze unieke en riante woning. Crouwellstraat 18 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 160 m2. De woning is gebouwd in 2018 en heeft een energielabel A.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 28% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Crouwellstraat. Het energielabel A is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Ruim wonen in Doetinchem, dan ben je hier aan het juiste adres. Crouwellstraat 18 is gelegen in de leuke buurt Oosseld / Vijverberg. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Doetinchem, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 160 m2

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Crouwellstraat 18 zich door de tijd ontwikkeld?

We kunnen er naast zitten. We missen nog de perceeloppervlakte van deze woning. Dit is essentieel om een goede waardebepaling te maken.

€ 678.000 – 788.000
Woningwaarde
+2.92%
Afgelopen jaar

+3% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
18910
Hypotheeksom € 733000
Rentepercentage 3.93%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Doetinchem

OZB € 621,- / jaar
Afvalheffing € 273,- / jaar
Rioolheffing € 223,- / jaar
Totaal per jaar € 1117,-
Geschatte belasting € 93 /mnd
WOZ Crouwellstraat 18

De WOZ-waarde van Crouwellstraat 18 is 566.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 22.8% lager dan de realistische woningwaarde van Crouwellstraat 18.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

13 Overboden
1 Onderboden
2 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 474.895
  • Woningwaarde jaartrend +0.78%
  • Gezinnen met kinderen 39%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Doetinchem 2.44km - Treinstation
Gaanderen 4.24km - Treinstation
Terborg 6.22km - Treinstation
Scholen
De Zonneboom 0.57km - School
Basisschool Hogenkamp 1.75km - School
Wilhelmina Basisschool 1.92km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Crouwellstraat 18 in Doetinchem ligt tussen de 678.000 en 788.000 euro. Deze waarde is 81.8% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Crouwellstraat. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Crouwellstraat 18? Bekijk het complete waarderapport.