Westendorpseweg 10 7004 JD Doetinchem

189 m²
wonen
Nog niet te koop
Huispedia Woningwaarde € 598.000 – 695.000
1938
Bouwjaar
€ 598.000 – 695.000
Huispedia Woningwaarde
Makelaar match

Verkoop je huis voor de hoogste prijs

Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.


Over deze woning

  • Gewilde buurt
    79% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Westendorpseweg in Doetinchem ligt dit karakteristieke en grote appartement. Westendorpseweg 10 heeft een woonoppervlakte van 189 m2. De woning is gebouwd in 1938 en heeft geen (bekend) energielabel.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 1.6% groter dan het gemiddelde.

Rustig wonen in Doetinchem, dan is dit de buurt die je zoekt. Westendorpseweg 10 is gelegen in de fijne buurt Oosseld / Vijverberg. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

Gelegen op fietsafstand van het centrum van Doetinchem, fietsafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 18 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 189 m2

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Westendorpseweg 10 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 598.000 – 695.000
Woningwaarde
+2.64%
Afgelopen jaar

+3% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
17450
Hypotheeksom € 660000
Rentepercentage 4%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Doetinchem

OZB € 449,- / jaar
Afvalheffing € 273,- / jaar
Rioolheffing € 223,- / jaar
Totaal per jaar € 945,-
Geschatte belasting € 79 /mnd
WOZ Westendorpseweg 10

De WOZ-waarde van Westendorpseweg 10 is 409.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 5.1% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Westendorpseweg en 38% lager dan de realistische woningwaarde van Westendorpseweg 10.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 100,- /mnd
Geschatte kosten € 100 /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Westendorpseweg 10 is nog niet bij ons bekend.

Buurt & Bereikbaarheid

11 Overboden
1 Onderboden
2 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 428.510
  • Woningwaarde jaartrend +2.23%
  • Gezinnen met kinderen 39%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Varsseveld 6.49km - Treinstation
Terborg 7.7km - Treinstation
Gaanderen 8.47km - Treinstation
Scholen
Openbare Basisschool Leemvoortschool 2.53km - School
Dorpsschool Halle 2.93km - School
Christelijke Nationale School Knienenbult 3.19km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Verstedelijkte omgeving


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Westendorpseweg 10 in Doetinchem ligt tussen de 598.000 en 695.000 euro. Deze waarde is 28.3% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Westendorpseweg. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Westendorpseweg 10? Bekijk het complete waarderapport.