Woningwaarde van Vossenstraat 10 Doetinchem is
€ 532.000 - 618.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 1+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 46.000 meer
Vossenstraat 10 7004 GX Doetinchem
84m²
7.740m²
6
A
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
-
Gewilde buurt100% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Vossenstraat in Doetinchem ligt deze bijzondere woonboerderij. Vossenstraat 10 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 84 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 7.740 m2. De woning is gebouwd in 1918 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 54.8% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de kleinere woningen van Vossenstraat. Als we naar het perceel kijken is dit 65.2% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Landelijk wonen in Doetinchem, dat kan zeker in deze buurt. Vossenstraat 10 is gelegen in de fraaie buurt Oosseld / Vijverberg. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Doetinchem, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan drie slaapkamers. en een apart toilet te vinden in de woning.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 532.000 - 618.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Woonboerderij, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1918
- Energielabel A
- Woonoppervlakte 84 m2
- Perceeloppervlakte 7740 m2
- Inhoud 579 m3
- Aantal kamers 6 kamers (3 slaapkamers)
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Vossenstraat 10 zich door de tijd ontwikkeld?Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 7.740 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
+2% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Doetinchem
De WOZ-waarde van Vossenstraat 10 is 1.008.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 109.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Vossenstraat en 75.4% hoger dan de realistische woningwaarde van Vossenstraat 10. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 428.513
- Woningwaarde jaartrend +2.23%
- Gezinnen met kinderen 39%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vossenstraat 10 7004 GX Doetinchem
84m²
7.740m²
6
A
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Vossenstraat 10 in Doetinchem ligt tussen de 532.000 en 618.000 euro. Deze waarde is 16.3% lager dan de gemiddelde woningwaarde in de Vossenstraat. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Vossenstraat 10? Bekijk het complete waarderapport.