7004 GJ Doetinchem · Bijgewerkt op 9 september 2026
243 m² wonen · 4.215 m² perceel · 11 kamers · Bouwjaar 1933 · Energielabel F
Gewilde buurt: 65% verkocht boven de vraagprijs
€ 785.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Gelegen aan de Gaanderenseweg in Doetinchem ligt deze karakteristieke en grote eengezinswoning. Gaanderenseweg 353 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 243 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 4.215 m2. De woning is gebouwd in 1933 en heeft een energielabel F.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 31.4% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 64.6% groter dan het gemiddelde. Het energielabel F is slechter dan het gemiddelde label (E) in de straat.
Rustig wonen in Doetinchem, dan is dit de buurt die je zoekt. Gaanderenseweg 353 is gelegen in de fijne buurt Oosseld / Vijverberg. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Doetinchem, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit 11 kamers waarvan acht slaapkamers. Daarnaast zijn er vijf badkamers en een apart toilet te vinden in de woning.
Zo bewoog de waarde van Gaanderenseweg 353 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Doetinchem
De WOZ-waarde van Gaanderenseweg 353 is 190.000 euro met peildatum 01-01-2024. Dit getal is 57% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Gaanderenseweg en 77.6% lager dan de realistische woningwaarde van Gaanderenseweg 353.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Gaanderenseweg 353 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· okt 2024
€ 795.000
Gaanderense. 368
195 m² · 4 kamers
Verkocht
· jun 2023
€ 749.913
Gaanderense. 319
145 m² · 4 kamers
Verkocht
· jul 2026
€ 1.850.000
Lijsterbesl. 58
365 m² · 10 kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 925.000
Toekomstweg 4
230 m² · 6 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 1.169.000
Vijverlaan 8
362 m² · 9 kamers
Verkocht
· jul 2026
€ 569.000
Varssevelds. 299
135 m² · 8 kamers
Verkocht
· okt 2023
€ 619.000
Toekomstweg 38
136 m² · 5 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 750.000
Halseweg 21
248 m² · 6 kamers
Verkocht
· jun 2026
€ 750.000
IJzevoordse. 17
180 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2024
€ 695.000
Ellegoorses. 23
128 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Doetinchem ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Gaanderenseweg 353 op € 785.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Gaanderenseweg 353 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)