7003 DS Doetinchem
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op woensdag
Gelegen aan de Holterhoek in Doetinchem ligt deze unieke eengezinswoning. Holterhoek 27 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 109 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 187 m2. De woning is gebouwd in 1985 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 41.4% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 23.7% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de kleinere percelen van Holterhoek.Het energielabel C is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Holterhoek 27 is gelegen in de leuke buurt Schoneveld. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Doetinchem, fietsafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Doetinchem
De WOZ-waarde van Holterhoek 27 is 362.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 20.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Holterhoek en 8.6% lager dan de realistische woningwaarde van Holterhoek 27.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Holterhoek 27 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· feb 2023
verborgen aangeboden
Kuyperlaan 3
102 m² · 6 kamers
Verkocht
· sep 2024
€ 330.000
Holterhoek 29
105 m² · 4 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 395.000
Iepenlaan 4
106 m² · 4 kamers
Verkocht
· jun 2026
€ 350.000
Nolenslaan 8
119 m² · 5 kamers
Verkocht
· mrt 2023
€ 275.000
Graaf Ottos. 3
83 m² · 4 kamers
Verkocht
· apr 2024
€ 350.000
Spoorstraat 43
83 m² · 4 kamers
Verkocht
· jan 2023
€ 325.000
Troelstrala. 13
103 m² · 6 kamers
Verkocht
· jun 2026
€ 495.000
Kastanjelaan 33
140 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2026
€ 609.000
Willemstraat 22
150 m² · 6 kamers
Verkocht
· jun 2023
€ 285.000
Wilhelminas. 93
128 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Doetinchem schatten we de waarde van Holterhoek 27 nu tussen € 375.000 en € 418.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Holterhoek 27 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
